Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 32303 - pubb. 29/11/2024

Legittimazione passiva del conduttore cedente nelle azioni relative alla prosecuzione o alla estinzione del rapporto locatizio

Cassazione civile, sez. III, 28 Agosto 2024, n. 23220. Pres. Frasca. Est. Tassone.

IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - DIRITTI ED OBBLIGHI DELLE PARTI - SUBLOCAZIONE E CESSIONE DELLA LOCAZIONE - Azioni relative alla prosecuzione o alla estinzione del rapporto locatizio - Legittimazione passiva del conduttore cedente - Sussistenza - Condizioni

Con riferimento alla cessione del contratto di locazione, per tutte le azioni attinenti alla prosecuzione o alla estinzione del rapporto locatizio permane, sul piano processuale, la legittimazione passiva dell'originario conduttore, qualora il cedente non sia stato liberato dal locatore ceduto. (massima ufficiale)