Condominio e Locazioni
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Agevolazioni ICI se il proprietario stipula un contratto di locazione pattuendo un canone al di sotto dei minimi tariffari fissati dalla contrattazione collettiva. Cassazione civile, sez. V, tributaria, 10 Luglio 2025, n. 18977.
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Criterio discretivo tra atti di ordinaria e straordinaria amministrazione. Cassazione civile, sez. II, 09 Giugno 2025, n. 15346.
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Errori nel prospetto dei conti individuali del singolo condomino ed impugnazione del rendiconto nel termine di cui all'art. 1137, comma 2, c.c.. Cassazione civile, sez. II, 09 Giugno 2025, n. 15318.
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Vendita posta in essere dal curatore a seguito di subentro nel contratto di locazione e concessione del diritto di prelazione. Cassazione civile, sez. I, 02 Novembre 2025, n. 28918.
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Serve il primo atto di trasferimento di un'unità immobiliare per stabilire se sussiste un titolo contrario alla presunzione di comunione ex art. 1117 c.c.. Cassazione civile, sez. II, 31 Maggio 2025, n. 14714.
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Rigetto della domanda del locatore di risoluzione del contratto ad uso abitativo. Cassazione civile, sez. III, 07 Luglio 2025, n. 18538.
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Limitazioni del sindacato giudiziale sulla validità delle delibere assembleari oggetto di impugnazione ex art. 1137, comma 2, c.c.. Cassazione civile, sez. II, 29 Maggio 2025, n. 14428.
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Stipula del contratto scritto a canone libero antecedente all'entrata in vigore dell'art. 1, comma 346, della l. n. 311 del 2004. Cassazione civile, sez. III, 13 Giugno 2025, n. 15891.
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Legittimazione del singolo condomino ad agire in proprio contro l'appaltatore dei lavori di ricostruzione o riparazione delle parti comuni. Cassazione civile, sez. II, 03 Giugno 2025, n. 14829.
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Condominio: il Garante privacy adotta nuove Linee guida e avvia una consultazione pubblica Leggi.
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Corte di Cassazione - Possibilità di superamento della presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c. mediante le risultanze dell'atto costitutivo del condominio Leggi.
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Corte di Cassazione - Azione esecutiva ex art. 63, comma 2, disp. att. c.c. intrapresa dal creditore del condominio in forza di titolo giudiziale Leggi.
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Convalida di sfratto per finita locazione o morosità: chiariti i dubbi sollevati dalla ministeriale giustizia prot. 0165089.U del 19/10/2020 (in Foglio Informativo Ministero della Giustizia n. 1/21)
Gaetano Walter Caglioti Leggi. -
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Spese condominiali e Covid: mancano disposizioni per regolare i rapporti tra il condomìnio e i proprietari
Paola Cuzzocrea Leggi.
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Autori articoli recenti
Mario Draghi, già Presidente del Consiglio dei Ministri della Repubblica Italiana, Presidente della Banca centrale europea, Governatore della Banca d'Italia, Direttore generale del Ministero del tesoroRiccardo Cammarata, Avvocato in MilanoAlessandro Benocci, Professore associato di Diritto commerciale nell'Università di PisaMaria Lucetta Russotto, Dottore commercialista e Professoressa nell’Università di FirenzeStefano Ambrosini, Professore ordinario di Diritto Commerciale nell'Università del Piemonte OrientalePaola Orlando, Dottoranda di ricerca in Gestione finanziaria d'impresa e prevenzione della crisi presso l'Universitas MercatorumAndrea Ferri, Antonella Fratalocchi, Barbara Lunghini, Andrea Ferri e Antonella Fratalocchi, dottori commercialisti in Bologna; Barbara Lunghini, avvocato in BolognaStefania Pacchi, Professore ordinario di diritto fallimentare nell'Università di SienaGiuseppe Fauceglia, Professore Ordinario di Diritto Commerciale Università degli Studi di SalernoVincenzo Musacchio, Associato e docente di strategie di lotta alla criminalità organizzata transnazionale al Rutgers Institute on Anti-Corruption Studies (RIACS) di Newark (USA). Ricercatore indipendente e membro dell’Alta Scuola di Studi Strategici sulla Criminalità Organizzata del Royal United Services Institute di Londra
Anteprime e Linee Guida
Nuovo phishing a tema fiscale: false comunicazioni di rimborsi. FiscoOggiLocazione di immobile ad uso non abitativo di durata inferiore a quella minima di sei anni. Anteprima Corte di CassazioneApplicabilità dell'art. 2914 c.c. alla cessione del contratto di durata a prestazioni corrispettive parzialmente eseguite. Anteprima Corte di CassazioneLiquidazione controllata e valutazione della presenza di attivo. Anteprima Giudici di MeritoIl Procuratore Nardecchia sulla violazione del divieto di cui all’art. 23, co. 2, D.L. 118/2021 (oggi reiterato nell'art. 25 quinquies CCII). Anteprima Corte di Cassazione
