Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 32919 - pubb. 04/04/2025

Danni da inadempimento del contratto preliminare e pagamento anticipato del prezzo

Cassazione civile, sez. II, 26 Febbraio 2025, n. 5049. Pres. Bertuzzi. Est. Maccarrone.

PROMESSA DI VENDITA - Inadempimento del contratto preliminare in caso di pagamento del prezzo anticipato - Danni per la ritardata vendita - Individuazione - Prezzo pattuito e versato anticipatamente - Esclusione - Fondamento

In caso di inadempimento di un contratto preliminare di compravendita, nei danni per la ritardata vendita non rientra l'avvenuto pagamento anticipato del prezzo poiché esso costituisce la prestazione tipica del contratto definitivo alla stipula del quale le parti si sono obbligate nonché prestazione dovuta anche ai fini della tutela di cui all'art. 2932 c.c. (massima ufficiale)