Esecuzione Forzata

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 22389 - pubb. 25/09/2019

Esecuzione forzata immobiliare: natura del termine per la presentazione dell’istanza di assegnazione

Tribunale Varese, 13 Luglio 2019. Est. Flaminia D'Angelo.

Esecuzione forzata immobiliare - Istanza di assegnazione - Non perentorietà del termine per la presentazione dell’istanza

Il termine per la presentazione dell’istanza di assegnazione non ha natura perentoria, ai sensi del combinato disposto degli artt. 588 e 152 II co., c.p.c. Si aggiunga che alcun pregiudizio subisce l’offerente dalla presentazione della istanza di assegnazione in quanto ogni potenziale offerente dovrebbe essere ben conscio della eventualità che venga proposta tale istanza. Pertanto, ove l’offerente intenda porsi al riparo da un’eventuale assegnazione, deve formulare un’offerta di acquisto per un importo pari almeno al prezzo base, altrimenti rischia di vedersi postergato, ove sia l’unico offerente, al creditore. Tale impostazione consegue il risultato economicamente più vantaggioso per la procedura in quanto permette di cristallizzare il valore del bene al valore base se non più alto. (Giuseppe Caramia) (riproduzione riservata)

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