Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

Riduzione del canone di locazione imposto dalla spending review ex d.l. n. 95 del 2012 - Questione di legittimità costituzionale - Manifesta infondatezza - Ragioni

Locazione di cosa futura - Contratto atipico - Applicabilità della disciplina della locazione - Condizioni - Previsione di un termine e di modalità per la realizzazione della cosa futura - Qualificazione del negozio come appalto - Esclusione - Ragioni - Fattispecie

Riduzione del canone di locazione imposto dalla spending review ex d.l. n. 95 del 2012 - Applicazione ai soli contratti di locazione - Esclusione - Diversa qualificazione del contratto - Rilevanza - Esclusione

Esecuzione forzata - Ordine liberazione immobile a canone vile

ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - COSTITUZIONE - Assemblea condominiale - Legittimazione a partecipare - Immobile pignorato - Legittimazione del custode giudiziario - Condizioni

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - SCIOGLIMENTO - Comunione ordinaria tra coniugi - Presunzione di uguaglianza delle quote - Maggiori esborsi in sede di acquisto sostenuti da un coniuge - Diritto di concorso del coniuge creditore nella divisione dell’immobile per una quota maggiore corrispondente al credito - Sussistenza

Condominio – Lastrico solare – Custodia – Responsabilità

AMMINISTRATORE - ATTRIBUZIONI (DOVERI E POTERI) - Approvazione del rendiconto consuntivo - Validità della delibera - Contenuto e criteri di redazione del rendiconto - Indicazione intellegibile delle singole voci di spesa ed entrata - Necessità

ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - Delibera affetta da vizi relativi al quorum o alla maggioranza - Impugnazione da parte del singolo condomino - Onere probatorio - Contenuto - Presenza di tabelle di proprietà o di gestione - Rilevanza - Esclusione

Domanda di un condomino per l'accertamento della natura condominiale di un bene - Eccezione di titolarità esclusivo di un condomino - Litisconsorzio degli altri condomini - Necessità - Esclusione - Ragioni

PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - Condomino negli edifici - Individuazione dei beni comuni - Bene separato ed autonomo - Natura condominiale - Condizioni

LOCAZIONE - AFFITTO - Legittimazione a concedere il bene in locazione - Presupposti - Disponibilità del bene - Sufficienza - Titolarità del diritto di proprietà in capo al locatore - Rilevanza - Casistica

ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - IMPUGNAZIONI - Unità immobiliare in regime di comunione legale tra coniugi - Impugnazione di delibera assembleare - Legittimazione attiva in capo a ciascun coniuge separatamente - Sussistenza - Partecipazione all’assemblea - Mancata indicazione dei punti all’ordine del giorno - Rilevanza - Fattispecie

Condominio - Responsabilità dell’amministratore - Buona fede e correttezza - Ratifica consapevole

Condominio - Impugnazione delibera - Competenza per valore

Procedimento sommario - Convalida di sfratto per finita locazione - Clausola arbitrale

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - DANNI PER RITARDATA RESTITUZIONE - Conversione del giudizio di convalida di sfratto per morosità in ordinario giudizio di risoluzione per inadempimento - Condanna del conduttore al pagamento dei canoni da scadere sino alla riconsegna dell'immobile locato - Ammissibilità - Proposizione “ab origine” della domanda - Necessità - Esclusione - Fondamento

REGOLAMENTO DI CONDOMINIO - DETERMINAZIONE DEL VALORE PROPORZIONALE DELLE SINGOLE PROPRIETÀ (MILLESIMAZIONE) - Condominio - Previsione nel regolamento della riserva di proprietà di un piano da parte della venditrice del complesso con esclusione dalle tabelle millesimali - Natura contrattuale - Esclusione - Fondamento - Conseguenze - Semplice modificabilità a maggioranza ex art. 1136, comma 2, c.c. - Fattispecie