Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - USO - ESTENSIONE E LIMITI - Servitù di passaggio di un’antenna a favore di radioamatore - Diritto all'installazione sulla proprietà esclusiva altrui - Condizioni - Autorizzazione del proprietario dell’area occupata - Necessità - Esclusione

IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - DURATA - RECESSO DEL CONDUTTORE - Locazione di immobile conclusa dalla P.A. "iure privatorum" - Gravi motivi ex art. 27 della l. n. 392 del 1978 - Configurabilità - Necessità di perseguire obiettivi di contenimento della spesa pubblica e di razionalizzazione degli spazi ex art. 3 del d.l. n. 95 del 2012 - Sufficienza - Esclusione - Fattispecie

IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - DURATA - RECESSO DEL CONDUTTORE - Locazione di immobile conclusa dalla P.A. "iure privatorum" - Gravi motivi ex art. 27 della l. n. 392 del 1978 - Indicazione - Modalità - Contestualità rispetto alla comunicazione del recesso - Necessità - Applicazione di disposizioni di legge in tema di spending review diverse quelle espressamente invocate nelle comunicazioni di recesso - Esclusione - Fattispecie

LOCAZIONE - DURATA - SUCCESSIONE NEL CONTRATTO - Cancellazione della società conduttrice dal registro delle imprese - Estinzione della società - Esperibilità dell’azione di risoluzione del contratto e restituzione del bene locato nei confronti dei soci - Ammissibilità - Fondamento

LOCAZIONE - DURATA - SUCCESSIONE NEL CONTRATTO - Cancellazione della società conduttrice dal registro delle imprese - Prosecuzione del rapporto locatizio da parte dei soci - Condizioni - Mera titolarità astratta del diritto alla continuazione dell’attività - Sufficienza - Fatto materiale della continuazione della stessa - Necessità - Esclusione

Procedimento sommario - Convalida di sfratto - Ingiunzione pagamento canoni

IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - Utilizzazione dell'immobile per il contatto diretto con il pubblico - Prova - Onere del conduttore - Esclusione - Condizioni - Destinazione dell'immobile non implicante il predetto contatto ovvero potenzialmente comportante o non lo stesso - Prova - Onere del conduttore - Sussistenza - Fattispecie

Condominio – Decreto ingiuntivo – Opposizione tardiva da parte del singolo condomino – Caducazione del titolo esecutivo – Giudicato

Riduzione del canone di locazione imposto dalla spending review ex d.l. n. 95 del 2012 - Questione di legittimità costituzionale - Manifesta infondatezza - Ragioni

Locazione di cosa futura - Contratto atipico - Applicabilità della disciplina della locazione - Condizioni - Previsione di un termine e di modalità per la realizzazione della cosa futura - Qualificazione del negozio come appalto - Esclusione - Ragioni - Fattispecie

Riduzione del canone di locazione imposto dalla spending review ex d.l. n. 95 del 2012 - Applicazione ai soli contratti di locazione - Esclusione - Diversa qualificazione del contratto - Rilevanza - Esclusione

Esecuzione forzata - Ordine liberazione immobile a canone vile

ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - COSTITUZIONE - Assemblea condominiale - Legittimazione a partecipare - Immobile pignorato - Legittimazione del custode giudiziario - Condizioni

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - SCIOGLIMENTO - Comunione ordinaria tra coniugi - Presunzione di uguaglianza delle quote - Maggiori esborsi in sede di acquisto sostenuti da un coniuge - Diritto di concorso del coniuge creditore nella divisione dell’immobile per una quota maggiore corrispondente al credito - Sussistenza

Condominio – Lastrico solare – Custodia – Responsabilità

AMMINISTRATORE - ATTRIBUZIONI (DOVERI E POTERI) - Approvazione del rendiconto consuntivo - Validità della delibera - Contenuto e criteri di redazione del rendiconto - Indicazione intellegibile delle singole voci di spesa ed entrata - Necessità

ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - Delibera affetta da vizi relativi al quorum o alla maggioranza - Impugnazione da parte del singolo condomino - Onere probatorio - Contenuto - Presenza di tabelle di proprietà o di gestione - Rilevanza - Esclusione

Domanda di un condomino per l'accertamento della natura condominiale di un bene - Eccezione di titolarità esclusivo di un condomino - Litisconsorzio degli altri condomini - Necessità - Esclusione - Ragioni