Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 05 Aprile 2016

Tempestività dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale.
Deliberazione di assemblea condominiale – Domanda giudiziale di annullamento per mancata convocazione – Emendatio libelli e annullamento per intempestività – Consentita – Nuova assemblea con medesimo ordine del giorno della precedente non celebrata – Nuovo e tempestivo avviso di convocazione – Necessità .
Appello Napoli, 04 Marzo 2016.

pubb. 02 Agosto 2019

Condominio cd. parziale e quorum assembleari.
Condominio cd. "parziale" - Configurazione - Conseguenze - "Quorum" assembleari.
Cassazione civile, sez. II, 02 Marzo 2016, n. 4127.

pubb. 25 Maggio 2016

Ordinanza di consegna delle tabelle millesimali e dell’elenco dei morosi, obbligo di collaborazione e di buona fede dell’amministratore rispetto ai terzi creditori.
Procedimento ex art. 702 bis c.p.c. a cognizione sommaria e cognizione piena - Ordinanza di consegna delle tabelle millesimali e dell’elenco dei morosi - Obbligo di collaborazione e di buona fede dell’amministratore rispetto ai terzi creditori - Applicazione dell’astreinte ex art. 614 bis c.p.c. e condanna al pagamento di penale giornaliera per ogni giorni di ritardo nella esecuzione.
Tribunale Avezzano, 01 Marzo 2016.

pubb. 13 Settembre 2019

Domanda di demolizione di immobile in comunione e litisconsorzio necessario dei comproprietari.
Domanda di demolizione di immobile in comunione - Litisconsorzio necessario, dal lato passivo, dei comproprietari - Sussistenza - Sentenza di demolizione emessa in grado di appello - Opposizione ex art. 404 c.p.c. proposta dal litisconsorte pretermesso - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. II, 29 Febbraio 2016, n. 3925.

pubb. 11 Settembre 2019

Eliminazione delle barriere architettoniche e diritto dei soggetti disabili.
Eliminazione delle barriere architettoniche - Diritto dei soggetti disabili - Natura - Diritto personalissimo intrasmissibile - Esclusione - Conseguenze - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 26 Febbraio 2016, n. 3858.

pubb. 25 Maggio 2016

Ordinanza di consegna delle tabelle millesimali e dell’elenco dei morosi, obbligo di collaborazione e di buona fede dell’amministratore rispetto ai terzi creditori.
Procedimento ex art. 702 bis c.p.c. a cognizione sommaria e cognizione piena - Ordinanza di consegna delle tabelle millesimali e dell’elenco dei morosi - Obbligo di collaborazione e di buona fede dell’amministratore rispetto ai terzi creditori - Applicazione dell’astreinte ex art. 614 bis c.p.c. e condanna al pagamento di penale giornaliera per ogni giorni di ritardo nella esecuzione.
Tribunale Pescara, 23 Febbraio 2016.

pubb. 06 Settembre 2019

Decreto ingiuntivo per la riscossione di oneri condominiali.
Decreto ingiuntivo per la riscossione di oneri condominiali - Opposizione - Oggetto del giudizio - Limiti.
Cassazione civile, sez. II, 19 Febbraio 2016, n. 3354.

pubb. 25 Maggio 2016

Separazione consensuale e spese condominiali.
Comunione – Comproprietà – Spese di conservazione – Obbligo gravante su tutti i comunisti – Deroga a mezzo di accordo nella separazione consensuale – Riguardo alle spese straordinarie – Esclusione.
Cassazione civile, sez. I, 04 Febbraio 2016, n. 2195.

pubb. 03 Settembre 2019

Conferimento del potere di rappresentanza all'amministratore del condominio.
Conferimento del potere di rappresentanza - Modalità - Procura verbale o tacita - Ammissibilità - Limiti - Comportamento concludente dei condomini - Idoneità - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 04 Febbraio 2016, n. 2242.

pubb. 30 Luglio 2019

Applicazione delle norme relative ai rapporti di vicinato.
Rapporti di vicinato - Norme relative - Limiti di applicabilità - Compatibilità con la concreta struttura dell'edificio e con la particolare natura dei diritti e delle facoltà dei condomini - Tubi dell'impianto di riscaldamento - Art. 889 c.c. - Applicabilità - Deroga - Limiti.
Cassazione civile, sez. II, 02 Febbraio 2016, n. 1989.

pubb. 31 Luglio 2019

Immobile in comproprietà indivisa e pari poteri gestori in capo a tutti i comproprietari.
Pari poteri gestori in capo a tutti i comproprietari - Sussistenza - Fondamento - Mancanza di poteri o di autorizzazione - Rilevanza - Nei rapporti interni - Opponibilità al conduttore - Esclusione - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 02 Febbraio 2016, n. 1986.

pubb. 15 Marzo 2016

L’ex amministratore può recuperare le somme anticipate anche nei confronti del singolo condomino.
Condominio negli edifici – Diritto al recupero delle spese anticipate dall’amministratore – Anche dal singolo condomino – Sussiste – Cessazione dell’incarico – Irrilevanza.
Tribunale Torino, 29 Gennaio 2016.

pubb. 04 Settembre 2019

Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo ed addebito integrale a carico del condomino ingiunto.
Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo - Spese ivi liquidate - Addebito integrale a carico del condomino ingiunto - Legittimità della delibera - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 18 Gennaio 2016, n. 751.

pubb. 17 Settembre 2019

Opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione di oneri condominiali.
Decreto ingiuntivo per la riscossione di oneri condominiali - Opposizione - Rilevabilità d'ufficio della nullità delle sottostanti delibere assembleari - Ammissibilità.
Cassazione civile, sez. II, 12 Gennaio 2016, n. 305.

pubb. 24 Maggio 2016

Condominio e affittacamere.
Regolamento di condominio – Divieto di adibire l’immobile a B&B – Effetti.
Cassazione civile, sez. II, 07 Gennaio 2016, n. 109.

pubb. 23 Febbraio 2016

Carattere programmatico della delibera condominiale.
Condominio - Delibera programmatica - Fattispecie .
Tribunale Mantova, 05 Gennaio 2016.

pubb. 04 Ottobre 2019

L'unità immobiliare non servita dall'impianto termico centralizzato non ha su di esso il diritto di condominio.
Impianto termico centralizzato - Proprietario di unità non servita - Diritto di condominio - Spettanza - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 27 Novembre 2015, n. 24296.

pubb. 22 Dicembre 2015

Le somme depositate sul conto corrente del condominio non godono del beneficium excussionis.
Condominio - Natura solidale e non parziaria delle obbligazioni condominiali - Azione del creditore nei confronti dei condomini diversi da quello moroso - Condizioni - Limiti - Beneficium excussionis

Condominio - Somme depositate sul conto corrente del condominio - Somme sottratte alla disponibilità dei singoli condomini - Vincolo di destinazione a elisione del legame giuridico con i singoli condomini

Condominio - Somme depositate sul conto corrente del condominio - Beneficium excussionis - Esclusione.
Tribunale Ascoli Piceno, 26 Novembre 2015.