Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 22 Dicembre 2015

Le somme depositate sul conto corrente del condominio non godono del beneficium excussionis.
Condominio - Natura solidale e non parziaria delle obbligazioni condominiali - Azione del creditore nei confronti dei condomini diversi da quello moroso - Condizioni - Limiti - Beneficium excussionis

Condominio - Somme depositate sul conto corrente del condominio - Somme sottratte alla disponibilità dei singoli condomini - Vincolo di destinazione a elisione del legame giuridico con i singoli condomini

Condominio - Somme depositate sul conto corrente del condominio - Beneficium excussionis - Esclusione.
Tribunale Ascoli Piceno, 26 Novembre 2015.

pubb. 23 Febbraio 2016

Obbligo di verifica dell’identità del proprietario – legittimato passivo per il recupero delle spese condominiali .
Condominio – Recupero delle spese condominiali non pagate – Legittimazione passiva – Spetta al vero proprietario dell’unità immobiliare – Principio di apparenza – Esclusione

Condominio – Recupero delle spese condominiali non pagate – Decreto ingiuntivo emesso contro il proprietario apparente – Revoca – Responsabilità aggravata dell’amministratore ingiungente ex art.96 c.p.c. – Determinazione.
Tribunale Torino, 03 Novembre 2015.

pubb. 09 Novembre 2015

Gravi irregolarità ex art. 1129 c.c. e revoca dell'amministratore.
Condominio - Gravi irregolarità previste dall’art. 1129 c.c. - Revoca dell’amministratore - Poteri dell’Autorità Giudiziaria.
Tribunale Mantova, 22 Ottobre 2015.

pubb. 20 Settembre 2019

Posizione di tubature da parte di un comunista nel sottosuolo dell'area comune.
Posizione di tubature da parte di un comunista nel sottosuolo dell'area comune - Legittimità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 22 Settembre 2015, n. 18661.

pubb. 18 Settembre 2019

Condominialità orizzontale e rinuncia di diritto sulle cose comuni.
Seminterrato - Condominialità - Configurabilità - Pluralità di edifici orizzontali autonomi (case a schiera) - Possibilità - Condizioni

Beni comuni - Condominialità necessaria o strutturale e condominialità funzionale - Distinzione - Divieto di vendita separata o di rinunzia - Ambito - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 18 Settembre 2015, n. 18344.

pubb. 19 Settembre 2019

Modificazione unilaterale di una parte comune da parte del singolo condomino.
Modificazione unilaterale di una parte comune da parte del singolo condomino - Tutela possessoria - Esperibilità - Condizioni - Fattispecie in tema di apposizione di canna fumaria sulla facciata condominiale.
Cassazione civile, sez. II, 24 Agosto 2015, n. 17072.

pubb. 02 Ottobre 2019

Contestazione da parte del condomino della verità di quanto riferito nel verbale dell'assemblea condominiale.
Valore di prova presuntiva - Contestazione da parte del condomino della verità di quanto riferito nel verbale - Onere della prova.
Cassazione civile, sez. VI, 12 Agosto 2015, n. 16774.

pubb. 01 Ottobre 2019

Diritto dei comunisti ai frutti dovuti dal comproprietario utilizzatore del bene.
Diritto dei comunisti ai frutti dovuti dal comproprietario utilizzatore del bene - Prescrizione - Decorrenza - Dal momento della divisione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 11 Agosto 2015, n. 16700.

pubb. 26 Settembre 2019

Legittimazione del condomino ad impugnare la sentenza emessa nei confronti dell'amministratore e da lui non impugnata.
Giudizio di impugnazione della delibera di gestione di un servizio comune - Legittimazione del condomino ad impugnare la sentenza emessa nei confronti dell'amministratore e da lui non impugnata - Sussistenza.
Cassazione civile, sez. II, 06 Agosto 2015, n. 16562.

pubb. 03 Ottobre 2019

Partecipazione necessaria di tutti i condomini all'assemblea.
Ascensore - Presunzione di comproprietà - Deliberazioni - Partecipazione necessaria di tutti i condomini all'assemblea - Limiti - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 14 Luglio 2015, n. 14697.

pubb. 27 Settembre 2019

Possesso 'ad usucapionem' e comunicazione della volontà di possedere in via esclusiva il bene comune.
Bene comune - Possesso "ad usucapionem" - Contenuto - Comportamento di dubbia valenza - Comunicazione della volontà di possedere in via esclusiva - Necessità - Fattispecie in tema di bene condominiale.
Cassazione civile, sez. II, 09 Giugno 2015, n. 11903.

pubb. 25 Settembre 2019

Presunzione di comunione del giardino adiacente l'edificio condominiale.
Giardino adiacente l'edificio condominiale - Presunzione di comunione - Operatività - Condizioni e limiti.
Cassazione civile, sez. II, 03 Giugno 2015, n. 11444.

pubb. 04 Dicembre 2015

Danno da immissioni e condominio.
Immissioni originanti da immobile locato – Responsabilità del proprietario – Sussiste – Condizioni.
Cassazione civile, sez. III, 28 Maggio 2015, n. 11125.

pubb. 14 Maggio 2015

Regole per l’uso della cosa comune.
Uso della cosa comune - Rispetto dell’utilizzo di tutti gli altri comunisti - Precisazioni.
Cassazione civile, sez. II, 04 Maggio 2015, n. 8857.

pubb. 14 Maggio 2015

L'attività di bed & breakfast è compatibile con la destinazione abitativa.
Condominio - Regolamento - Regolamento di natura contrattuale - Divieto di adibire gli alloggi ad attività di impresa e ad uso diverso da quello di abitazione - Attività di bed & breakfast - Compatibilità.
Tribunale Verona, 22 Aprile 2015.

pubb. 09 Dicembre 2014

Interpretazione del regolamento condominiale (in materia di Bed & Breakfast).
Regolamento di condominio - Limitazioni - Interpretazione.
Cassazione civile, sez. II, 20 Novembre 2014, n. 24707.

pubb. 25 Maggio 2016

Ordinanza di consegna delle tabelle millesimali e dell’elenco dei morosi, obbligo di collaborazione e di buona fede dell’amministratore rispetto ai terzi creditori.
Procedimento ex art. 702 bis c.p.c. a cognizione sommaria e cognizione piena - Ordinanza di consegna delle tabelle millesimali e dell’elenco dei morosi – Obbligo di collaborazione e di buona fede dell’amministratore rispetto ai terzi creditori - Applicazione dell’astreinte ex art. 614 bis c.p.c. e condanna al pagamento di penale giornaliera per ogni giorni di ritardo nella esecuzione.
Tribunale Pescara, 27 Ottobre 2014.

pubb. 18 Giugno 2014

Lastrico solare: alle SSUU il danno.
Danno cagionato a terzi dal lastrico condominiale di uso esclusivo – Criterio di riparto stabilito dall’art. 1126 c.c. – Criterio della imputazione per colpa aquiliana – Contrasto – Rimessione alle SS.UU..
Cassazione civile, sez. II, 13 Giugno 2014, n. 13526.