Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 30 Giugno 2014

Pignorabilità delle somme giacenti sul conto corrente condominiale, anche a seguito della modifica dell'art. 63 disp. att. cod. civ. ad opera della l. n. 220/12.
Pignoramento presso terzi – Pignorabilità del conto corrente condominiale – Ammissibilità.
Tribunale Reggio Emilia, 16 Maggio 2014.

pubb. 22 Luglio 2016

Cattiva manutenzione di bene condominiale in uso esclusivo.
Condominio di edifici – Danni causati da insufficiente manutenzione di terrazza in uso esclusivo – Responsabilità concorrente del titolare dell’uso esclusivo e del condominio – Responsabilità concorrente dell’impresa appaltatrice delle opere di manutenzione e del direttore dei lavori .
Tribunale Taranto, 04 Aprile 2014.

pubb. 17 Dicembre 2014

Nullità e annullabilità delle delibere condominiali e sostituzione della delibera impugnata con altra legittima. Cessazione della materia del contendere, liquidazione delle spese e soccombenza virtuale.
Condominio negli edifici - Invalidità della delibera assembleare - Nullità e annullabilità - Distinzione

Condominio - Avviso di convocazione dell'assemblea - Mancata tempestiva comunicazione - Annullabilità - Conseguenze

Condominio - Delibera assembleare - Sostituzione della delibera impugnata ex articolo 2377 c.c. - Principio di carattere generale - Applicazione alle delibere condominiali - Cessazione della materia del contendere

Procedimento civile - Cessazione della materia del contendere - Interesse delle parti alla pronuncia - Liquidazione delle spese - Principio della soccombenza virtuale.
Tribunale Torino, 01 Aprile 2014.

pubb. 14 Marzo 2017

Condominio, impugnazione di delibera assembleare e mediazione obbligatoria.
Condominio negli edifici – Impugnazione delibera assembleare – Tempestiva comunicazione deposito istanza mediazione – Decadenza per tardività dell’impugnazione delibera.
Tribunale Savona, 02 Marzo 2014.

pubb. 03 Febbraio 2014

Regolamento di condominio: è nulla la previsione di una sanzione diversa da quella pecuniaria.
Comunione e condominio - Regolamento di condominio - Infrazioni - Sanzione non pecuniaria - Previsione - Nullità..
Cassazione civile, sez. II, 16 Gennaio 2014, n. 820.

pubb. 11 Dicembre 2013

Accertamento della natura condominiale di un bene e litisconsorzio necessario degli altri condomini.
Comunione e condominio - Azione di un condomino per l'accertamento della natura condominiale di un bene - Litisconsorzio degli altri condomini - Necessità - Esclusione - Limiti..
Cassazione Sez. Un. Civili, 13 Novembre 2013, n. 25454.

pubb. 28 Novembre 2013

Azione di responsabilità ex art. 1669 c.c. per rovina e difetti di beni immobili e legittimazione attiva del condominio.
Legittimazione attiva del condominio – Art. 1130 I co. n. 4 c.c. – Azione di responsabilità ex art. 1669 c.c. – Rovina e difetti di beni immobili – Difetto di mandato dei singoli condomini – Legittimazione attiva esclusiva dei singoli condomini – Rigetto della domanda risarcitoria proposta dal condominio relativa a danni alle singole unità immobiliari.

Legittimazione attiva del condominio – Azione di responsabilità ex art. 1669 c.c. – Rovina e difetti di beni immobili – Vizio che attiene alle singole unità immobiliari – Legittimazione attiva esclusiva dei singoli condomini.

Responsabilità dell’appaltatore, del costruttore, del venditore per difetti della costruzione – Legittimazione passiva – Rovina e difetti di beni immobili – Art. 1669 c.c. – Potere di coordinamento, direttiva, sorveglianza, controllo..
Tribunale Padova, 06 Ottobre 2013.

pubb. 06 Marzo 2014

La nuova disposizione del 1124 c.c. non si applica alla installazione ex novo di un nuovo ascensore.
Condominio - Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori - Disposizione di cui all'articolo 1124 c.c. - Applicazione alla installazione di un nuovo ascensore - Esclusione..
Tribunale Torino, 28 Agosto 2013.

pubb. 29 Maggio 2013

Omessa manutenzione delle parti comuni e lesione del diritto soggettivo del singolo condomino a vivere in un ambiente salubre ed integro.
Omessa manutenzione parti comuni – Cedimenti e lesioni – Diritto soggettivo del singolo condomino a vivere in un ambiente salubre ed integro, sub specie del focolare domestico, ricomprensivo delle res comuni – Lesione – Configurabilità – Copertura costituzionale nell’art. 32 Cost. – Configurabilità – Danno da mancato e pieno godimento dell’abitazione – Configurabilità.

Onere della prova – Danno non patrimoniale – Danno/conseguenza – Cedimenti e lesioni – Idoneità ad alimentare il timore di un apprezzabile pericolo per la salute – Fatto notorio. .
Tribunale Brindisi, 26 Marzo 2013.

pubb. 03 Aprile 2013

Posizionamento di camini in violazione di norme regolamentari sulle distanze e tutela possessoria.
Distanze per fabbriche e depositi nocivi o pericolosi - Posizionamento di camini o ventole di sfiato - Integrazione regolamentare della norma - Pericolosità presunta delle fonti di esalazione - Tutela possessoria - Ammissibilità..
Tribunale Taranto, 06 Marzo 2013.

pubb. 13 Maggio 2013

L'altana (loggetta sopratetto tipica degli edifici veneziani) non integra sopraelevazione.
Comunione e condominio - "Altana" - Qualificazione giuridica - Fabbrica in sopraelevazione - Esclusione - Valutazione ex art. 1102 cod. civ. - Necessità..
Cassazione civile, sez. II, 28 Febbraio 2013, n. 5039.

pubb. 09 Gennaio 2013

Regolamento di condominio e divieto della attività di affittacamere.
Condominio – Regolamento – Divieti – Interpretazione – Attività di affittacamere..
Appello Roma, 19 Dicembre 2012.

pubb. 18 Febbraio 2013

Verbale di assemblea e mancata indicazione dei votanti.
Condominio negli edifici - Delibera dell'assemblea dei condomini - Verbale - Validità - Presupposti - Indicazione dei nomi dei condomini assenti enti e di quelli dissenzienti - Necessità - Nullità..
Tribunale Torino, 02 Ottobre 2012.

pubb. 17 Ottobre 2012

Liquidazione del sinistro e diritto al compenso per l'attività svolta dal professionista nella fase anteriore al giudizio.
Assicurazioni (contratto di) – Spese legali stragiudiziali – Risarcibilità – Sussistenza dell’obbligo da parte dell’assicurazione di provvedere al rimborso..
Tribunale Como, 20 Settembre 2012.

pubb. 03 Gennaio 2013

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Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Contributi e spese condominiali - Spese di ricostruzione (ripartizione) - Perimento dell'edificio - Parziale o totale - Perimento integrale o parziale dell'edificio condominiale - Conseguenze - Ricostruzione delle parti comuni - Diritto spettante a ciascuno condomino - Contenuto - Diritto di superficie - Esclusione - Facoltà inerenti al diritto di proprietà - Configurabilità - Sussistenza - Conseguenze - Prescrizione per non uso - Operatività - Esclusione..
Cassazione civile, sez. VI, 14 Settembre 2012, n. 15482.

pubb. 14 Novembre 2012

Procedimento di volontaria giurisdizione e condanna alle spese.
Procedimento di volontaria giurisdizione – Regime delle spese processuali – Applicabilità – Sussiste..
Cassazione civile, sez. VI, 09 Maggio 2012, n. 7029.

pubb. 03 Gennaio 2013

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Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Terrazze, lastrici solari, logge - Balconi aggettanti - Comunione - Esclusione - Fondamento - Limiti - Rivestimenti ed elementi decorativi - Condizioni - Fattispecie relativa a fioriere poste all'esterno delle ringhiere con funzione di parapetto..
Cassazione civile, sez. II, 30 Aprile 2012, n. 6624.

pubb. 26 Marzo 2012

Condominio, obbligazioni extra contrattuali e ripartizione tra i condomini.
Condominio – Obbligazioni – Obbligazioni solidali – Obbligazioni extracontrattuali – Responsabilità del condomino – Limite della quota millesimale – Esclusione.

Condominio – Ripartizione pro quota delle spese – Obbligazioni contrattuali.

Condominio – Ripartizione pro quota delle spese – Spese di CTU..
Tribunale Napoli, 02 Marzo 2012.

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