Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 10 Marzo 2017

Crollo di lastrico solare di uso esclusivo e responsabilità del custode.
Condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - Contributi e spese condominiali - Spese di manutenzione (ripartizione) - Soffitti, solai, volte, lastrici solari - Lastrico solare di uso esclusivo - Crollo determinato da vizi e carenze costruttive dell'immobile - Responsabilità esclusiva del custode - Sussistenza - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 21 Novembre 2016, n. 23680.

pubb. 09 Marzo 2017

Indennità di sopraelevazione e risarcimento del danno.
Condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - Sopraelevazione - In genere - Condominio - Indennità di sopraelevazione - Natura - Responsabilità da atto lecito - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. II, 15 Novembre 2016, n. 23256.

pubb. 19 Aprile 2019

Riscaldamento centralizzato: ripartizione delle spese sulla base dei valori millesimali delle unità immobiliari servite.
Condominio negli edifici - Riscaldamento centralizzato - Ripartizione delle spese sulla base dei valori millesimali delle unità immobiliari servite - Ammissibilità - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 07 Novembre 2016, n. 22573.

pubb. 17 Marzo 2017

Distacco dall'impianto centralizzato e onere della prova.
Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Impianti comuni - Riscaldamento (termosifone) - Distacco dall'impianto centralizzato nella vigenza della l. n. 220 del 2012 - Condizioni - Onere della prova - Modalità di assolvimento .
Cassazione civile, sez. VI, 03 Novembre 2016, n. 22285.

pubb. 21 Maggio 2019

Interpretazione estensiva del regolamento di condominio.
Regolamento di condominio - Divieti e limiti alle proprietà esclusive - Interpretazione estensiva - Esclusione - Fondamento - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 20 Ottobre 2016, n. 21307.

pubb. 27 Ottobre 2016

Bed & breakfast: l'opponibilità ai terzi va regolata secondo le norme della servitù.
Proprietà - Condominio edifici - Limiti alla destinazione delle proprietà - Servitù atipiche.
Cassazione civile, sez. II, 18 Ottobre 2016, n. 21024.

pubb. 19 Ottobre 2016

Condominio di edifici - Rappresentanza reciproca o 'legittimazione sostitutiva' del singolo condomino.
Condominio di edifici – Costituisce un ente di gestione – Sussiste potere dei singoli condomini di azione a tutela dei diritti di partecipazione – Rappresentanza reciproca” o “legittimazione sostitutiva” del singolo condomino – Condomino che agisce non a tutela del bene comune, ma per reintegrare il proprio patrimonio – Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 07 Ottobre 2016, n. 19796.

pubb. 10 Febbraio 2017

L'obbligo di pagare le spese di rifacimento del terrazzo del condominio non ha natura solidale.
Condominio - Spese di rifacimento del terrazzo di copertura - Natura solidale dell'obbligazione - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 29 Settembre 2016, n. 199.

pubb. 28 Giugno 2019

Utilizzo del bene comune in via esclusiva, senza il consenso degli altri condomini.
Utilizzo del bene comune in via esclusiva, senza il consenso degli altri condomini - Danno in "re ipsa" - Configurabilità - Quantificazione - Criteri.
Cassazione civile, sez. II, 28 Settembre 2016, n. 19215.

pubb. 24 Maggio 2019

Diritto al rimborso delle spese sostenute da uno o più condomini per la conservazione della cosa comune.
Spese sostenute da uno o più condomini per la conservazione della cosa comune - Diritto al rimborso - Presupposto dell'urgenza - Necessità - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 23 Settembre 2016, n. 18759.

pubb. 29 Maggio 2019

Complementarità dell'aspetto architettonico dell'edificio e del decoro.
Aspetto architettonico dell'edificio - Decoro architettonico - Complementarità - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. VI, 25 Agosto 2016, n. 17350.

pubb. 17 Aprile 2019

Legittimazione dell'amministratore di condominio a proporre opposizione al decreto ingiuntivo.
Opposizione a decreto ingiuntivo - Legittimazione - Amministratore di condominio - Autorizzazione o ratifica da parte dell'assemblea - Necessità - Esclusione - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 03 Agosto 2016, n. 16260.

pubb. 16 Aprile 2019

Delibere assembleari condominiali e ricorso per ingiunzione nei confronti di un condomino.
Ricorso per ingiunzione nei confronti di un condomino - Conoscibilità delle delibere assembleari prodotte a fondamento dell'istanza monitoria rispetto a condominio assente al momento della loro assunzione - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 02 Agosto 2016, n. 16081.

pubb. 29 Luglio 2016

Mancata adesione all'invito alla mediazione e risarcimento del danno.
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Tribunale Milano, 21 Luglio 2016.

pubb. 19 Luglio 2019

Presunzione di comunione del corridoio di accesso alle unità immobiliari.
Corridoio di accesso alle unità immobiliari - Presunzione di comunione - Fondamento - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. II, 30 Giugno 2016, n. 13450.

pubb. 12 Luglio 2019

Condizioni e limiti della suddivisione di appartamento in più unità.
Suddivisione di appartamento - Legittimità - Condizioni e limiti.
Cassazione civile, sez. II, 24 Giugno 2016, n. 13184.

pubb. 12 Ottobre 2016

Condominio e attribuzione in proprietà esclusiva della proprietà.
Comunione e condominio - Cose e servizi comuni di edifici - Genesi di un condominio - Smembramento di una precedente proprietà individuale - Attribuzione in via esclusiva della proprietà di un bene.
Cassazione civile, sez. VI, 22 Giugno 2016, n. 12980.

pubb. 28 Giugno 2016

Amministratore dimissionario e nomina di un nuovo amministratore senza convocare i condomini.
Condominio degli edifici – Mancata sostituzione dell’amministratore dimissionario – Ricorso per nomina di nuovo amministratore da parte dell’Autorità giudiziaria – Legittimazione dell’amministratore dimissionario – Sussiste – Necessità di convocazione dei condomini – Esclusione.
Tribunale Napoli, 19 Giugno 2016.