Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 16 Maggio 2017

Decreto ingiuntivo per il pagamento degli oneri condominiali, opposizione e limitazione della domanda alle spese di amministrazione e manutenzione ordinaria.
Condominio negli edifici - Decreto ingiuntivo per il pagamento degli oneri condominiali - Opposizione - Limitazione della domanda alle spese di amministrazione e manutenzione ordinaria, in ragione della titolarità, in capo all’ingiunto, del solo diritto reale di abitazione - Ammissibilità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 19 Aprile 2017, n. 9920.

pubb. 17 Maggio 2017

Appartamento oggetto di diritto reale di abitazione e imputazione delle spese di amministrazione e manutenzione ordinaria.
Contributi e spese condominiali - Spese di gestione (ripartizione) - Appartamento oggetto di diritto reale di abitazione - Imputazione delle spese di amministrazione e manutenzione ordinaria - Criterio - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 19 Aprile 2017, n. 9920.

pubb. 13 Giugno 2017

Lite tra comproprietari e terzi e azioni derivanti dal contratto di locazione.
Lite tra comproprietari e terzi - Legittimazione del comproprietario - Esperibilità delle azioni derivanti dal contratto di locazione - Proposizione da parte di uno dei comproprietari - Espressa volontà contraria degli altri - Legittimazione attiva dell'attore - Esclusione.
Cassazione civile, sez. III, 13 Aprile 2017, n. 9556.

pubb. 19 Maggio 2017

Revoca dell'amministratore di condominio e ricorso per cassazione.
Condominio - Nomina e revoca - Amministratore di condominio - Revoca giudiziale - Ricorso per cassazione avverso il decreto della corte di appello in sede di reclamo - Inammissibilità - Limiti.
Cassazione civile, sez. VI, 11 Aprile 2017, n. 9348.

pubb. 28 Aprile 2017

Intervento sostitutivo del singolo condomino solo in caso di urgenza.
Condomino - Spese per le cose comuni senza autorizzazione - Urgente intervento - pericolo il bene condominiale - Intervento sostitutivo del singolo condomino - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 10 Aprile 2017, n. 9177.

pubb. 18 Maggio 2017

Impugnazione di delibera condominiale proposta anteriormente alla l. n. 220 del 2012.
Assemblea dei condomini - Deliberazioni - Impugnazione di delibera condominiale proposta, anteriormente alla l. n. 220 del 2012, con ricorso - Atto introduttivo del giudizio di gravame - Forma - Citazione - Necessità - Fondamento - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. VI, 05 Aprile 2017, n. 8839.

pubb. 19 Maggio 2017

Revoca dell'amministratore di condominio e regolamento di competenza.
Amministratore - Nomina e revoca - Amministratore di condominio - Revoca giudiziale - Regolamento di competenza avverso il decreto della corte di appello in sede di reclamo - Inammissibilità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 04 Aprile 2017, n. 8656.

pubb. 24 Maggio 2017

Uso della cosa comune consentito al partecipante e rapporti tra proprietà individuali (e loro accessori) e beni condominiali finitimi.
Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Uso - In genere - Disciplina dell'art. 1102 Cod. Civ. - Applicabilità ai rapporti tra proprietà individuali e beni condominiali finitimi - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 31 Marzo 2017, n. 8507.

pubb. 05 Aprile 2019

Variazioni di consistenza delle singole unità immobiliari e mancato adeguamento delle tabelle millesimali.
Variazioni di consistenza delle singole unità immobiliari - Mancato adeguamento delle tabelle millesimali - Ripartizione delle spese in base alle tabelle vigenti

Tabelle millesimali - Funzione - Incidenza sui diritti reali dei singoli condomini - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 31 Marzo 2017, n. 8520.

pubb. 26 Luglio 2019

Delibera di approvazione del bilancio consuntivo del condominio.
Delibera di approvazione del bilancio consuntivo - Obbligo del previo esame dei precedenti esercizi finanziari - Sussistenza - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 31 Marzo 2017, n. 8521.

pubb. 23 Maggio 2017

Titolo esecutivo giudiziale nei confronti del condominio ed esecuzione nei confronti del singolo condomino quale obbligato 'pro quota'.
Titolo esecutivo – Notificazione – Esecuzione – Titolo esecutivo giudiziale formato nei confronti di un condominio – Azione esecutiva intrapresa nei confronti di un condomino – Notificazione del precetto e del titolo esecutivo – Necessità.
Cassazione civile, sez. VI, 29 Marzo 2017, n. 8150.

pubb. 23 Maggio 2017

Superamento ed eliminazione delle barriere architettoniche, adeguamento dell'ascensore.
Condominio - Innovazioni - Norme sul superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche - "Ratio" - Sopraelevazione di ascensore - Liceità - Criteri - Limiti di cui all'art. 1102 c.c. - Applicabilità e criteri interpretativi - Principio solidarietà condominiale ed esigenze solidarietà sociale - Rilevanza.
Cassazione civile, sez. II, 28 Marzo 2017, n. 7938.

pubb. 24 Maggio 2017

Sulla clausola del regolamento di condominio volta a limitare il potere dei condomini di farsi rappresentare nelle assemblee.
Assemblea dei condomini - Costituzione - Partecipazione di condomino fornito di un numero di deleghe superiore a quello consentito dal regolamento di condominio - Annullabilità - Prova di resistenza - Irrilevanza.
Cassazione civile, sez. VI, 28 Marzo 2017, n. 8015.

pubb. 06 Aprile 2017

L’art. 1669 c.c. si applica anche alle opere di ristrutturazione edilizia.
Art. 1669 c.c. – Opere di ristrutturazione – Applicabilità – Sussiste.
Cassazione Sez. Un. Civili, 27 Marzo 2017, n. 7756.

pubb. 16 Maggio 2017

Convocazione dell’assemblea mediante avviso affisso nella bacheca del condominio.
Condominio negli edifici – Convocazione dell’assemblea – Modalità – Avviso affisso nella bacheca del condominio – Invalidità.
Tribunale Milano, 27 Marzo 2017.

pubb. 27 Maggio 2017

Prospettazione della proprietà in termini di condominio edilizio anziché di comunione ordinaria.
Appello - Domande - Nuove - Qualificazione in appello della proprietà come parte di un condominio in luogo di comunione ordinaria - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 24 Marzo 2017, n. 7743.

pubb. 14 Giugno 2017

Conseguenze della mancanza di frequentazione del corso per amministratori di condominio.
Condominio – Amministratore – Obbligo di aggiornamento – Omissione – Conseguenze.
Tribunale Padova, 24 Marzo 2017.

pubb. 25 Maggio 2017

Ripartizione delle spese condominiali e interpretazione dell’espressione 'anno in corso', di cui al previgente art. 63, comma 2, disp. att. c.c..
Condominio – Ripartizione delle spese per le parti comuni tra venditore ed acquirente dell’immobile – Interpretazione dell'espressione “anno in corso” – Riferimento all’esercizio della gestione condominiale – Necessità – Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 22 Marzo 2017, n. 7395.