Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 13 Luglio 2022

Il conduttore non è tenuto al risarcimento se dal deterioramento della cosa locata non è conseguito un danno patrimoniale al locatore.
Deterioramento dell'immobile locato - Risarcimento del danno - Presupposti - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. III, 06 Maggio 2020, n. 8526.

pubb. 16 Giugno 2022

Diritto del conduttore al risarcimento del danno nei confronti del terzo.
Diritto del conduttore al risarcimento del danno nei confronti del terzo - Legittimazione - Sussistenza - Presupposti.
Cassazione civile, sez. III, 05 Maggio 2020, n. 8466.

pubb. 18 Giugno 2022

Risoluzione anticipata del contratto di locazione per inadempimento del conduttore.
Inadempimento del conduttore - Domanda da parte del locatore di risoluzione anticipata del contratto - Danno da mancata percezione del canone fino alla scadenza contrattuale - Risarcibilità - Sussistenza.
Cassazione civile, sez. III, 05 Maggio 2020, n. 8482.

pubb. 03 Giugno 2020

Cessione in godimento del lastrico solare per ripetitore: le Sezioni Unite dettano le regole.
Lastrico solare - Concessione in godimento ad un terzo per l'installazione di infrastrutture ed impianti - Natura dello schema negoziale - Contratto ad effetti reali o ad effetti personali - Interpretazione - Necessità - Riconducibilità al contratto costitutivo di un diritto di superficie ovvero ad un contratto atipico di concessione ad aedificandum di natura personale - Disciplina applicabile.
Cassazione Sez. Un. Civili, 30 Aprile 2020, n. 8434.

pubb. 16 Aprile 2020

Riparto della spesa del riscaldamento nel condominio: criteri di determinazione.
Condominio – Riscaldamento – Riparto della spesa – Delibera condominiale.
Tribunale Brescia, 08 Aprile 2020.

pubb. 29 Aprile 2020

Locazione e ripartizione degli oneri delle riparazioni.
Locazione - Affitto - Riparazioni - Regolamento negoziale degli oneri di riparazione - Legittimità - Inderogabilità dell'art. 1621 c.c. - Esclusione - Ragioni.
Cassazione civile, sez. III, 27 Marzo 2020, n. 7574.

pubb. 18 Giugno 2020

Responsabilità del condominio per danni cagionati da cosa comune ad una porzione di proprietà esclusiva.
Condominio - Danni cagionati da cosa comune ad una porzione di proprietà esclusiva - Responsabilità del condominio "ex" art. 2051 c.c. - Configurabilità - Concorso del terzo nel danno - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. VI, 12 Marzo 2020, n. 7044.

pubb. 17 Giugno 2020

Consenso unanime dei condomini per l'atto di approvazione o revisione delle tabelle millesimali.
Tabelle millesimali condominiali - Approvazione o revisione - Consenso unanime dei condomini – Necessità - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 10 Marzo 2020, n. 6735.

pubb. 02 Giugno 2022

Mancata comunicazione ai condomini dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale.
Condomino – Omesso avviso – Annullabilità – Soggetti legittimati – Individuazione – Fondamento – Onere probatorio a carico del condomino pretermesso.
Cassazione civile, sez. II, 10 Marzo 2020, n. 6735.

pubb. 12 Maggio 2022

Mutamento del rito da ordinario a speciale in primo grado ed erronea introduzione dell'appello.
Mutamento del rito da ordinario a speciale in primo grado - Erronea introduzione dell'appello con il rito ordinario - Applicabilità dell'art. 436 c.p.c. - Esclusione - Fondamento - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. III, 09 Marzo 2020, n. 6658.

pubb. 16 Giugno 2020

Deliberazione di assegnazione di parti comuni in proprietà esclusiva ad alcuni condomini.
Condominio – Deliberazione di assegnazione di parti comuni in proprietà esclusiva ad alcuni condomini – Unanimità – Necessità – Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 04 Marzo 2020, n. 6090.

pubb. 07 Maggio 2022

Clausola del contratto di locazione che esclude il diritto all'indennità per i miglioramenti in favore del conduttore.
Clausola che esclude il diritto all'indennità per i miglioramenti in favore del conduttore - Limitazione di responsabilità del locatore - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. III, 03 Marzo 2020, n. 5968.

pubb. 26 Maggio 2022

Apertura di un collegamento tra locali di proprietà esclusiva del condomino e immobile estraneo al condominio.
Muro perimetrale dell'edificio - Apertura di un collegamento di locali di proprietà esclusiva del condomino con immobile estraneo al condominio - Legittimità - Esclusione - Fondamento - Costituzione di un vincolo pertinenziale - Legittimità - Esclusione.
Cassazione civile, sez. VI, 25 Febbraio 2020, n. 5060.

pubb. 27 Maggio 2022

Consegna della documentazione contabile al nuovo amministratore e sua accettazione.
Nomina di nuovo amministratore - Crediti vantati nei confronti del condominio dal vecchio amministratore per anticipazioni - Atti integranti riconoscimento di debito - Consegna della documentazione contabile al nuovo amministratore e sua accettazione - Esclusione - Pagamento parziale a titolo di acconto - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 25 Febbraio 2020, n. 5062.

pubb. 01 Giugno 2022

Controllo dell'autorità giudiziaria sulle delibere assembleari.
Deliberazioni dell’assemblea - Impugnazione - Controllo dell’autorità giudiziaria - Limiti.
Cassazione civile, sez. VI, 25 Febbraio 2020, n. 5061.

pubb. 20 Maggio 2022

Azione volta all'accertamento negativo della qualità di condomino.
Azione volta all'accertamento negativo della qualità di condomino - Legittimazione passiva dell'amministratore - Esclusione - Fondamento - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. VI, 21 Febbraio 2020, n. 4697.

pubb. 25 Maggio 2022

Procedimento di revoca giudiziale dell'amministratore di condominio.
Procedimento di revoca dell'amministratore - Legittimazione passiva - Spettanza al solo amministratore - Conseguenze - Intervento adesivo del condominio o di singoli condomini - Inammissibilità - Conseguenze in tema di spese.
Cassazione civile, sez. VI, 21 Febbraio 2020, n. 4696.

pubb. 17 Maggio 2022

Uso della cosa comune senza le dovute concessioni o autorizzazioni amministrative.
Uso della cosa comune senza le dovute concessioni o autorizzazioni amministrative - Fonte di risarcimento del danno per il condominio - Esclusione - Limiti.
Cassazione civile, sez. II, 20 Febbraio 2020, n. 4439.