Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 03 Luglio 2019

Adempimento spontaneo da parte di un condomino di un'obbligazione di altri condomini ed azione d'ingiustificato arricchimento.
Condominio - Esecuzione dei lavori inerenti parti comuni - Regime antecedente alla garanzia ex art. 63, comma 2, disp. att. c.c., introdotta dalla legge n. 220 del 2012 - Adempimento spontaneo da parte di un condomino di un'obbligazione di altri condomini - Conseguenze - Azione d'ingiustificato arricchimento - Ammissibilità.
Cassazione civile, sez. II, 20 Maggio 2019, n. 13505.

pubb. 21 Giugno 2019

Spese di risanamento dei pilastri di sostegno di uno solo dei corpi di fabbrica e al contempo di un camminamento condominiale.
Condominio composto da corpi di fabbrica separati - Spese di risanamento dei pilastri di sostegno di uno solo dei corpi di fabbrica e al contempo di un camminamento condominiale - Ripartizione - Art. 1123, comma 1, c.c. - Applicabilità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 16 Maggio 2019, n. 13229.

pubb. 25 Giugno 2019

Direzione della funzione della cosa comune a vantaggio di beni individuali.
Uso particolare del bene comune ex art. 1102 c.c. - Direzione della funzione della cosa comune a vantaggio di beni individuali - Illegittimità - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 16 Maggio 2019, n. 13213.

pubb. 31 Maggio 2019

Atto di divisione tra comproprietari di villaggio turistico balneare.
Villaggio turistico balneare – Atto di divisione – Costituzione Condominio – Ammissibilità – Nomina amministratore di condominio – Ammissibilità.
Tribunale Udine, 14 Maggio 2019.

pubb. 04 Giugno 2019

Facoltà del creditore del condominio che disponga di un titolo esecutivo nei confronti del condominio stesso di procedere all’espropriazione di tutti i beni condominiali.
Titolo esecutivo nei confronti di un condominio - Espropriazione dei crediti per contributi dovuti dai condòmini - Modalità dell'esecuzione forzata - Rilevanza del principio di parziarietà - Esclusione.
Cassazione civile, sez. III, 14 Maggio 2019, n. 12715.

pubb. 19 Giugno 2019

Divieto di innovazioni che rendano talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso e al godimento anche di un solo condomino.
Innovazioni vietate ex art. 1120, comma 2, c.c. nella formulazione anteriore alla novella “ex lege” n. 220 del 2012 - Valutazione del giudice di merito - Limiti al sindacato di legittimità.
Cassazione civile, sez. II, 14 Maggio 2019, n. 12805.

pubb. 18 Giugno 2019

Oneri per spese condominiali effettuate per fini individuali.
Oneri per spese effettuate per fini individuali - Criterio di riparto - Art. 1123, comma 2, c.c. - Applicabilità - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 10 Maggio 2019, n. 12573.

pubb. 22 Maggio 2019

Competenza giurisdizionale e legge applicabile in caso di causa proposta contro condomino.
Competenza giurisdizionale – Regolamento (UE) n. 1215/2012 – Articolo 7, punto 1, lettera a) – Competenza speciale in materia contrattuale – Nozione di “materia contrattuale” – Decisione dell’assemblea dei condomini di un immobile – Obbligo gravante sui condomini di versare al bilancio del condominio i contributi finanziari annuali stabiliti con tale decisione – Azione in giudizio volta ad ottenere l’esecuzione di tale obbligo – Giurisdizione e legge applicabile.
Corte Giustizia UE, 08 Maggio 2019, n. .

pubb. 07 Giugno 2019

La sopraelevazione di cui all'art. 1127 c.c. è preclusa se risulti lesiva dell'aspetto architettonico dell'edificio.
Aspetto architettonico dell'edificio - Rilevanza - Previsioni regolamento condominiale di natura contrattuale - Incidenza.
Cassazione civile, sez. II, 18 Aprile 2019, n. 10848.

pubb. 11 Giugno 2019

Ricorso incidentale tardivo proposto da altro condòmino che non è stato parte nei giudizi di merito.
Ricorso per cassazione in controversia condominiale sulle parti comuni - Ricorso incidentale tardivo proposto da altro condòmino che non è stato parte nei giudizi di merito - Legittimazione - Sussistenza - Fondamento.
Cassazione Sez. Un. Civili, 18 Aprile 2019, n. 10934.

pubb. 26 Giugno 2019

Forme convenzionali di comunicazione della cessione della proprietà prescritte dal regolamento condominiale.
Forme convenzionali di comunicazione della avvenuta cessione della proprietà prescritte dal regolamento condominiale - Ricorso a forme equivalenti - Esclusione - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 18 Aprile 2019, n. 10845.

pubb. 22 Maggio 2019

Il condominio è qualificabile come consumatore? La decisione è rimessa alla Corte di Giustizia UE.
Obbligazioni e contratti – Tutela del consumatore – Applicabilità al condominio – Rimessione della questione alla Corte di Giustizia UE.
Tribunale Milano, 01 Aprile 2019.

pubb. 04 Giugno 2019

Concessione in godimento, dietro corrispettivo, del lastrico solare od altra superficie comune in favore di un terzo e modalità di approvazione del contratto.
Comunione e condominio - Concessione in godimento, dietro corrispettivo, del lastrico solare od altra superficie comune in favore di un terzo - Finalità di installazione di infrastrutture ed impianti che trasformino l’area, con riserva della proprietà dei manufatti al detentore della stessa - Qualificazione del contratto - Modalità di approvazione - Questione di massima di particolare importanza.
Cassazione civile, sez. II, 29 Marzo 2019, n. 8943.

pubb. 14 Giugno 2019

Previsioni del regolamento di condominio concernenti l'organizzazione della gestione dei beni comuni e la redazione del bilancio.
Previsioni del regolamento di condominio concernenti l'organizzazione della gestione dei beni comuni e la redazione del bilancio - Natura non negoziale - Conseguenze - Modifica - Maggioranza assembleare - Sufficienza - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 29 Marzo 2019, n. 8940.

pubb. 12 Giugno 2019

Giudizio promosso dall'amministratore del condominio a difesa della proprietà comune ed intervento del singolo condomino.
Giudizio promosso dall'amministratore del condominio a difesa della proprietà comune - Intervento del singolo condomino - Natura giuridica - Litisconsorzio processuale necessario - Sussistenza.
Cassazione civile, sez. II, 28 Marzo 2019, n. 8695.

pubb. 08 Maggio 2019

Impugnazione di delibera condominiale: atto di citazione o ricorso.
La forma dell’impugnazione di una delibera condominiale - Interpretazione dell’art. 1137 c.c. - Atto di citazione o ricorso - Ricorso ex art. 702-bis c.p.c. - Ammissibilità del ricorso - Nullità del provvedimento dichiarativo dell’estinzione del processo e dell’inammissibilità del ricorso ex art. 1137 c.c. - Rimessione della causa al primo giudice ex art. 354 c.p.c..
Appello Milano, 26 Marzo 2019.

pubb. 17 Aprile 2019

Tutela del decoro architettonico e azione possessoria.
Procedimento ex art. 1170 cc – 703 cpc – Innovazione – Turbativa nel compossesso – Lesione de decoro architettonico – Eccezione feci, sedi iure feci – Irrilevanza.
Tribunale Brescia, 22 Marzo 2019.

pubb. 05 Aprile 2019

Tutela cautelare esclusa nel rapporto locatizio per i vizi dell’immobile.
Procedimento cautelare – Vizi dell’immobile – Inapplicabilità – Rimedi: risoluzione o riduzione del prezzo.
Tribunale Rimini, 19 Marzo 2019.