Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 29 Giugno 2018

Vietato eseguire opere sulle aree ad uso pubblico, anche se di proprietà privata.
Ordinanza ingiunzione ai sensi dell’art. 21 D. Lgs. 30/04/1992 n. 285 (Codice della strada) – Soggezione delle aree alle norme del Codice della strada – Irrilevanza della titolarità, pubblica o privata, della proprietà – Rilievo della destinazione ad uso pubblico della superficie.
Cassazione civile, sez. II, 05 Giugno 2018, n. 14367.

pubb. 15 Febbraio 2019

Legittimazione dell'amministratore di condominio ad agire in giudizio senza la preventiva autorizzazione assembleare.
Condominio degli edifici - Amministratore - Legittimazione ad agire in giudizio - Controversie non rientranti tra quelle di cui all'art. 1130 c.c. - Autorizzazione preventiva o ratifica dell'assemblea - Necessità - Concessione di termine per la regolarizzazione ex art. 182 c.p.c. - Configurabilità - Esclusione - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 21 Maggio 2018, n. 12525.

pubb. 20 Luglio 2018

Cessazione dell'amministratore del condominio e prorogatio dei poteri fino alla sostituzione.
Cessazione carica amministratore condominio per scadenza del termine o per dimissioni - "Prorogatio" dei poteri fino alla sostituzione - Delibera contraria dell'assemblea condominiale - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. II, 17 Maggio 2018, n. 12120.

pubb. 06 Luglio 2018

Se l’inferriata consente di affacciarsi sul fondo del vicino la finestra è una veduta.
Luci e vedute – Finestra munita di inferriata – Possibilità di sporgere il capo e vedere in ogni direzione – Natura di veduta – Affermazione.
Cassazione civile, sez. II, 10 Maggio 2018, n. 11319.

pubb. 13 Luglio 2018

Condominio: muri perimetrali e muri maestri al fine della presunzione di comunione.
Condominio - Parti comuni dell'edificio - Muri in posizione avanzata od arretrata rispetto a perimetro immobile o in coincidenza con proprietà esclusive - Parti comuni - Configurabilità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 10 Maggio 2018, n. 11288.

pubb. 17 Luglio 2018

Accertamento del supercondominio e litisconsorzio necessario.
Comunione e Condomino – Condomino negli edifici – Supercondominio – Litisconsorzio necessario – Ammissibilità.
Tribunale Udine, 10 Maggio 2018.

pubb. 19 Luglio 2018

La disciplina sulle distanze legali delle vedute non si applica alle opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio.
Opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio - Vedute - Rispetto delle distanze - Necessità - Esclusione - Fondamento - Destinazione del padre di famiglia.
Cassazione civile, sez. II, 10 Maggio 2018, n. 11287.

pubb. 05 Marzo 2019

Obiettiva divergenza fra il valore effettivo delle unità immobiliari e quello tabellarmente previsto.
Revisione delle tabelle millesimali - Obiettiva divergenza fra il valore effettivo delle unità immobiliari e quello tabellarmente previsto - Onere probatorio della parte - Compito del giudice.
Cassazione civile, sez. II, 10 Maggio 2018, n. 11290.

pubb. 27 Marzo 2019

Revoca amministratore condominiale: l'elenco delle ipotesi costituenti 'gravi irregolarità' ex art. 1129, co. 11, c.c. è meramente esemplificativo.
Revoca amministratore condominiale - Tipizzazione irregolarità - Altre irregolarità valutazione del tribunale.
Tribunale Milano, 10 Maggio 2018.

pubb. 22 Giugno 2018

Commette appropriazione indebita l’amministratore che trattiene i versamenti dei condomini senza pagare le spese del condominio.
Appropriazione indebita – Amministratore di condominio – Mancato pagamento di debiti condominiali – A fronte della riscossione dei contributi dei condomini – Sussiste.
Cassazione penale, 07 Maggio 2018, n. 19729.

pubb. 14 Marzo 2019

Bene dotato di propria autonomia e non destinato a servizio dell'edificio condominiale.
Parti comuni dell'edificio - Presunzione di comunione - Titolo contrario - Configurabilità - Criteri.
Cassazione civile, sez. II, 24 Aprile 2018, n. 10073.

pubb. 08 Marzo 2019

Controversie relative ai lavori di ricostruzione o riparazione degli immobili colpiti dagli eventi sismici.
Unità minime di intervento (cd. "UMI") ex art. 15 del d.lgs. n. 76 del 1990 – Controversie relative ai lavori di ricostruzione o riparazione degli immobili colpiti dagli eventi sismici – Legittimazione attiva e passiva dell'amministratore – Sussistenza – Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 18 Aprile 2018, n. 9547.

pubb. 06 Marzo 2019

Rimborso spese sostenute per la cosa comune nell'interesse dei condomini senza autorizzazione.
Condominio cd. minimo - Rimborso spese sostenute per la cosa comune nell'interesse dei condomini senza autorizzazione - Applicabilità art. 1134 c.c. - Sussistenza - Urgenza delle opere - Necessità

Condominio cd. minimo - Assenza di tabelle - Ripartizione delle spese sostenute per le cose comuni fra i comproprietari - Applicazione della disciplina del condominio e non di quella della comunione.
Cassazione civile, sez. II, 16 Aprile 2018, n. 9280.

pubb. 07 Marzo 2019

Uso più intenso del bene comune da parte di un condomino.
Parti comuni dell'edificio - Uso - Estensione e limiti - Uso più intenso da parte di un condomino - Ammissibilità - Limiti.
Cassazione civile, sez. II, 16 Aprile 2018, n. 9278.

pubb. 16 Giugno 2018

Eliminazione delle barriere architettoniche e installazione di ascensore su area comune.
Condominio - Eliminazione delle barriere architettoniche - Installazione di un ascensore su area comune - Diritto fondamentale che prescinde dall'effettiva utilizzazione - Facoltà del singolo condomino.
Cassazione civile, sez. II, 12 Aprile 2018, n. 9101.

pubb. 23 Maggio 2018

Aree destinate a parcheggio e riserva della proprietà esclusiva del costruttore.
Condominio - Aree destinate a parcheggio - Riserva della proprietà esclusiva del costruttore - Nullità dei negozi traslativi - Conseguenze in caso di mancato esperimento dell'azione di nullità - Delibera assembleare di assegnazione ai condomini delle aree - Nullità.
Cassazione civile, sez. II, 30 Marzo 2018, n. 8014.

pubb. 01 Giugno 2018

Regolamento contrattuale, clausole delimitative di poteri e facoltà dei singoli condomini sulle proprietà esclusive.
Condominio – Regolamento contrattuale – Clausole delimitative di poteri e facoltà dei singoli condomini sulle proprietà esclusive – Opponibilità ai successivi acquirenti – Mancata trascrizione in apposita nota – Eccezione in senso lato – Conseguenze.
Cassazione civile, sez. II, 19 Marzo 2018, n. 6769.

pubb. 15 Giugno 2018

La società cooperativa può svolgere l’incarico di amministratore di condominio?.
Condominio - Società Cooperative - Amministratore.
Tribunale Bologna, 15 Marzo 2018.