Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 23089 - pubb. 28/01/2020

Delibera condominiale avente ad oggetto l’installazione di un ascensore inidoneo al raggiungimento dell’ultimo piano

Cassazione civile, sez. II, 30 Agosto 2019, n. 21909. Pres. Orilia. Est. Correnti.

Deliberazione avente ad oggetto l’installazione di un ascensore inidoneo al raggiungimento dell’ultimo piano - Incidenza sul diritto del condomino all’uso del bene comune - Sussistenza - Conseguenze - Nullità della delibera

La deliberazione condominiale avente ad oggetto l'installazione di un ascensore inidoneo al raggiungimento dell'ultimo piano è affetta da nullità incidendo, da un lato, sul diritto del singolo (proprietario dell'ultimo piano) rispetto all'utilizzo di un bene comune (ascensore), impedendogli in tal modo un uso pieno del bene e, dall'altro, sul valore della proprietà esclusiva, per cui la relativa impugnazione non è soggetta al rispetto del termine di decadenza di trenta giorni di cui all'art. 1137 c.c. (massima ufficiale)

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