Esecuzione Forzata

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 22359 - pubb. 20/09/2019

Questioni rilevanti in sede di distribuzione: ipoteca nulla, prelazione del creditore vittorioso in sede revocatoria e privilegio per spese di giustizia

Tribunale Varese, 29 Luglio 2019. Est. Flaminia D'Angelo.

Ipoteca giudiziale - Iscrizione - Beni alienati dal debitore con atto trascritto prima dell’iscrizione ipotecaria - Nullità

Azione revocatoria ordinaria - Creditore vittorioso - Prelazione rispetto ai creditori dell’acquirente - Condizioni

Esecuzione - Privilegio per spese di giustizia - Precetto e Atto di pignoramento - Sussiste - Atto intervento - Non sussiste

È nulla l’ipoteca giudiziale iscritta su beni venduti dal debitore con atto trascritto prima dell’iscrizione ipotecaria. (Francesco Mainetti) (riproduzione riservata)

Il creditore che abbia ottenuto la dichiarazione di inefficacia dell’atto di alienazione del proprio debitore all’esito di azione revocatoria, trascrivendo la domanda e poi annotando la sentenza che ha dichiarato l’inefficacia dell’atto, e i creditori intervenuti nell’azione revocatoria medesima ovvero che abbiano esperito ulteriore ed autonoma azione revocatoria vittoriosa, divengono titolari di una garanzia specifica, quale causa di prelazione, rispetto ai creditori del terzo acquirente, cosicché in sede esecutiva, al momento della predisposizione del piano di riparto, i creditori vittoriosi in sede revocatoria saranno preferiti ai creditori del terzo acquirente. (Francesco Mainetti) (riproduzione riservata)

Tra le spese di giustizia sostenute per l'espropriazione di beni immobili e come tali privilegiate rientrano, in quanto finalizzate all’interesse comune dei creditori, quelle affrontate dal creditore procedente per l’atto di precetto, per l’atto di pignoramento e per il compimento degli atti esecutivi necessari e prodromici allo svolgimento della vendita, mentre non vi rientrano quelle relative all’atto di intervento. (Francesco Mainetti) (riproduzione riservata)

Segnalazione dell'Avv. Francesco Mainetti


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