Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 21270 - pubb. 22/02/2019

Accertamento della comunione di una via privata costituita 'ex collatione agrorum privatorum'

Cassazione civile, sez. II, 27 Novembre 2018, n. 30723. Est. Bellini.

Comunione di una via privata costituita "ex collatione agrorum privatorum" - Accertamento - Regime della prova

L'accertamento della comunione di una via privata, costituita "ex collatione agrorum privatorum", non è soggetto al rigoroso regime probatorio della rivendicazione, potendo tale comunione, al pari di ogni "communio incidens", dimostrarsi con prove testimoniali e presuntive, comprovanti l'uso prolungato e pacifico della strada da parte dei frontisti e la rispondenza della stessa alle comuni esigenze di comunicazione in relazione alla natura dei luoghi, con la conseguente necessità di una valutazione complessiva degli elementi, anche indiziari, addotti, al fine di stabilire l'effettiva destinazione della via alle esigenze comuni di passaggio. (massima ufficiale)

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