Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34179 - pubb. 27/01/2026

Delibera condominiale per lavori di straordinaria manutenzione e fondo speciale a pena di nullità

Tribunale Padova, 12 Settembre 2024. Est. Marti.

Delibera condominiale – Lavori di straordinaria manutenzione – Fondo speciale

La delibera assembleare che approvi lavori di straordinaria manutenzione deve prevedere la contestuale costituzione del fondo speciale di cui all’art. 1135, n. 4, c.c., di importo pari all’ammontare dei lavori o correlato ai singoli stati di avanzamento.

La previsione dell’art. 1135, n. 4, c.c., che impone la costituzione del fondo speciale per i lavori straordinari, ha natura di norma imperativa e inderogabile.

La delibera condominiale che approvi lavori di straordinaria manutenzione senza prevedere la costituzione del fondo speciale è affetta da nullità radicale per violazione di norma imperativa. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)

Segnalazione di Giuseppina Guarriera per Migrantes sms