Esecuzione Forzata

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35012 - pubb. 28/07/2026

Il termine per il versamento del saldo del prezzo da parte dell'aggiudicatario di vendita forzata è perentorio e insuscettibile di proroga

Cassazione civile, sez. III, 27 Febbraio 2026, n. 4494. Pres. De Stefano. Est. Fanticini.

ESECUZIONE FORZATA - IMMOBILIARE - VENDITA - INADEMPIENZA DELL'AGGIUDICATARIO - Termine per il pagamento del saldo del prezzo da parte dell'aggiudicatario - Perentorietà - Improrogabilità - Rimessione in termini - Condizioni - Tardiva erogazione del finanziamento - Irrilevanza

In tema di vendita forzata, il termine per il versamento del saldo prezzo è perentorio e, come tale, insuscettibile di proroga, ma l'aggiudicatario può chiedere la rimessione in termini ai sensi dell'art. 153 c.p.c. se la decadenza è dipesa da una causa non imputabile, che non è integrata dalla mancata o tardiva concessione di un finanziamento per l'acquisto in executivis, circostanza attinente esclusivamente alla sfera personale dell'aggiudicatario, unico soggetto responsabile del tempestivo adempimento della relativa obbligazione. (massima ufficiale)