Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 31828 - pubb. 06/09/2024

Eccezioni opponibili dal terzo acquirente ex art. 2859 c.c.

Cassazione civile, sez. III, 08 Aprile 2024, n. 9369. Pres. Rubino. Est. Guizzi.

ESECUZIONE FORZATA - TERZO PROPRIETARIO (ESPROPRIAZIONE CONTRO) - Eccezioni opponibili dal terzo acquirente ex art. 2859 c.c. - Presupposti - Anteriorità della trascrizione del titolo di acquisto rispetto alla domanda di condanna - Sufficienza - Buona fede dell'acquirente - Rilevanza - Esclusione

L'art. 2859 c.c. subordina la possibilità, per il terzo acquirente di bene ipotecato, di opporre al creditore tutte le eccezioni che il debitore avrebbe potuto sollevare soltanto all'anteriorità della trascrizione dell'atto di acquisto rispetto alla domanda diretta a ottenere la condanna del debitore, senza che rilevi la buona fede dell'acquirente. (massima ufficiale)