Esecuzione Forzata

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 29975 - pubb. 25/10/2023

Espropriazione forzata su beni immobili gravati da ipoteca e assunzione del debito da parte dell’aggiudicatario ex art. 508 c.p.c.

Cassazione civile, sez. III, 21 Agosto 2023, n. 24885. Pres. De Stefano. Est. Fanticini.

Espropriazione forzata - Beni immobili gravati da ipoteca - Assunzione del debito da parte dell’aggiudicatario ex art. 508 c.p.c. - Natura - Conseguenze

Nell'espropriazione forzata di beni immobili gravati da ipoteca, l'assunzione del debito, con le garanzie ad esso inerenti, da parte dell'aggiudicatario ai sensi dell'art. 508 c.p.c. - in accordo col creditore ipotecario e con l'autorizzazione del giudice dell'esecuzione - costituisce una modalità alternativa di pagamento del prezzo di aggiudicazione che determina, da un lato, l'immediata e incondizionata liberazione del debitore nei limiti del debito assunto (e, cioè, della parte del prezzo che l'aggiudicatario è dispensato dal versare) e, dall'altro, la soddisfazione - non necessariamente totale, ma nella sola medesima misura corrispondente al debito assunto dall'aggiudicatario - del creditore ipotecario, con conseguente suo diritto di partecipare alla distribuzione del ricavato (anche col rango ipotecario, se spettante) per il credito eventualmente residuo. (massima ufficiale)