Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 7070 - pubb. 26/03/2012

Modi di costituzione dell’usufrutto e regime delle spese ordinarie e straordinarie sostenute dal possessore sine titulo

Tribunale Novara, 07 Giugno 2011. Est. Rossana Riccio.

Usufrutto – Beni immobili – Modi di costituzione – Tolleranza del proprietario – Insufficienza.

Usufrutto – Possessore sine titulo – Spese ordinarie e straordinarie – Rimborso – Ammissibilità.

Una tolleranza manifestata in precendenza dai proprietari, diretta a consentire la permanenza di un soggetto nel loro immobile, non è sufficiente per affermare la costituzione negoziale del diritto di usufrutto, essendo noto che per i contratti per cui è richiesta a pena di nullità la forma scritta, come per quelli costituenti il suddetto diritto, il consenso deve essere manifestato per iscritto. (Giovanni Carmellino) (riproduzione riservata)

Il possessore sine titulo di un bene immobile ha diritto al rimborso delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione ordinaria e straordinaria eseguiti sullo stesso. (Giovanni Carmellino) (riproduzione riservata)

Segnalazione del Dott. Bartolomeo Quatraro


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