Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - Alloggi di servizio - Contratti in corso alla data di entrata in vigore della l. n. 431 del 1998 - Ultrattività delle norme previgenti - Conseguenze - Fattispecie

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - Locazione immobiliare in favore di due conduttori - Solidarietà passiva - Recesso di un conduttore - Conseguenze - Persistente obbligo di pagamento dell'intero canone da parte dell'altro - Sussistenza - Occupazione di una porzione dell'immobile - Irrilevanza

LOCAZIONE - Locazione immobiliare ad uso abitativo - Violazione dell’obbligo di registrazione di cui all’art. 1, comma 346, della l n. 311 del 2004 - Nullità del contratto - Diritto all’indennità di occupazione - Sussistenza - Predeterminazione legale ex art. 1, comma 59, l. n. 208 del 2015 - Condizioni e limiti - Fattispecie

Rapporti tra processo esecutivo e art. 295 c.p.c. - Tesi sfavorevole all’applicazione

Rapporti tra processo esecutivo e art. 295 c.p.c. - Tesi favorevole all’applicazione

Rapporti tra processo esecutivo e art. 295 c.p.c. - Tesi favorevole all’applicazione - Metamorfosi del processo esecutivo - Fondamento

Rapporti tra processo esecutivo e art. 295 c.p.c. - Tesi sfavorevole all’applicazione - Relazione di pregiudizialità tecnica - Necessità - Pregiudizialità logica - Insufficienza

Esecuzione immobiliare - Sospensione per evidenti ragioni di opportunità - Configurabilità - Ammissibilità

Esecuzione immobiliare - Sospensione per evidenti ragioni di opportunità - Applicazione analogica ex art. 337 c.p.c. - Configurabilità

Esecuzione immobiliare - Sospensione per evidenti ragioni di opportunità - Limiti cognitivi e temporali

Condominio - Natura giuridica - Ente di gestione di tipo pubblico - Esclusione

Condominio - Natura giuridica - Ente di gestione in senso solo descrittivo - Esclusione

Condominio - Natura giuridica - Ente di gestione - Mera rassomiglianza funzionale - Configurabilità

Condominio - Natura giuridica - Autonoma personalità giuridica - Esclusione

Condominio - Novella del 2012 in materia condominiale - Natura giuridica - Personalità giuridica - Esclusione - Mera soggettività giuridica deminuta e funzionale - Configurabilità

Condominio - Condomini - Poteri processuali - Configurabilità

LOCAZIONE - DURATA DELLA LOCAZIONE - SPIRARE DEL TERMINE - Locazione ad uso commerciale - Immobile classificato quale bene di interesse particolarmente importante - Vincolo artistico e culturale anche sugli arredi e sulla licenza - Vincolo per il locatore di intimare la licenza per finita locazione - Esclusione - Fattispecie

Condominio - Reintegrazione nel possesso - Presupposti

LOCAZIONE - AFFITTO - LOCATORE - Mancanza di titolarità del diritto di proprietà in capo al locatore - Rilevanza nei rapporti con il sublocatore - Ipotesi - Fattispecie

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - DANNI PER RITARDATA RESTITUZIONE - Danno ex art. 1591 c.c. - Parametro del canone dovuto - Conseguenze - Adeguamento ISTAT - Spettanza - Richiesta del locatore - Necessità - Esclusione - Interessi - Spettanza - Decorrenza

CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - Supercondominio - Momento costitutivo - Ipso iure et facto - Configurabilità - Approvazione assembleare - Necessità - Esclusione - Condizioni - Pluralità di edifici condominiali - Impianti e servizi collegati a ciascuno dei fabbricati da vincolo di accessorietà necessaria - Appartenenza pro quota a ciascuno dei proprietari dei singoli edifici

CONDOMINO - Azione di rivendicazione ex art. 103 l.fall. - Legittimazione del singolo condomino a tutela del diritto di comproprietà - Sussistenza - Conseguenze - Opposizione allo stato passivo dei condomini - Ammissibilità

CONTRIBUTI E SPESE CONDOMINIALI - SPESE DI GESTIONE (RIPARTIZIONE) - Riscaldamento centralizzato - Adozione del sistema di contabilizzazione del calore - Ripartizione delle spese - Criterio - Consumo effettivamente registrato - Conseguenze - Ripartizione proporzionale ai millesimi di proprietà - Illegittimità - Fondamento

PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - SOTTOTETTI, SOFFITTI, SOLAI - Condominio - Riparazione del locale a piano terra di proprietà esclusiva di un singolo condomino, che funga anche da copertura per i vani scantinati sotterranei di proprietà condominiale - Riparto spese - Competenza assemblea - Esclusione - Conseguenze

ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - COSTITUZIONE - Condominio - Azione di annullamento della deliberazione assembleare ex art. 1137 c.c. - Presupposti - Legittimazione ad agire - Anche al momento della decisione della controversia - Necessità - Conseguenze - Assenza dell'interesse ad agire - Limiti

USO DELLA PROPRIETÀ ESCLUSIVA - LIMITAZIONI - Veduta in appiombo o verticale esercitabile dalle aperture dei singoli appartamenti condominiali - Diritto del proprietario - Sussistenza - Conseguenze - Fondamento

AMMINISTRATORE - ATTRIBUZIONI (DOVERI E POTERI) - Contratto concluso da un amministratore di condominio con un professionista - Disciplina di tutela del consumatore - Applicabilità - Fondamento

REGOLAMENTO DI CONDOMINIO - LIMITI (RISPETTO DELLE PROPRIETÀ ESCLUSIVE) - Regolamento di condominio - Divieti e limiti alle proprietà esclusive - Interpretazione estensiva - Esclusione - Fondamento - Fattispecie

IMU – Esenzione – Sentenza della Corte Costituzionale n. 209 del 2022 – Nozione di abitazione principale – Dimora abituale e residenza anagrafica

Redditi da locazione - Regime della cedolare secca - Opzione del locatore - Contratto concluso dal conduttore nell’esercizio della sua attività professionale - Esclusione, ai sensi dell’art. 3, comma 6 del d.lgs. n. 23 del 2011 - Insussistenza - Fondamento