Condominio e Locazioni - Legittimità

pubb. 26 Settembre 2019

Legittimazione del condomino ad impugnare la sentenza emessa nei confronti dell'amministratore e da lui non impugnata.
Giudizio di impugnazione della delibera di gestione di un servizio comune - Legittimazione del condomino ad impugnare la sentenza emessa nei confronti dell'amministratore e da lui non impugnata - Sussistenza.
Cassazione civile, sez. II, 06 Agosto 2015, n. 16562.

pubb. 03 Ottobre 2019

Partecipazione necessaria di tutti i condomini all'assemblea.
Ascensore - Presunzione di comproprietà - Deliberazioni - Partecipazione necessaria di tutti i condomini all'assemblea - Limiti - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 14 Luglio 2015, n. 14697.

pubb. 27 Settembre 2019

Possesso 'ad usucapionem' e comunicazione della volontà di possedere in via esclusiva il bene comune.
Bene comune - Possesso "ad usucapionem" - Contenuto - Comportamento di dubbia valenza - Comunicazione della volontà di possedere in via esclusiva - Necessità - Fattispecie in tema di bene condominiale.
Cassazione civile, sez. II, 09 Giugno 2015, n. 11903.

pubb. 25 Settembre 2019

Presunzione di comunione del giardino adiacente l'edificio condominiale.
Giardino adiacente l'edificio condominiale - Presunzione di comunione - Operatività - Condizioni e limiti.
Cassazione civile, sez. II, 03 Giugno 2015, n. 11444.

pubb. 04 Dicembre 2015

Danno da immissioni e condominio.
Immissioni originanti da immobile locato – Responsabilità del proprietario – Sussiste – Condizioni.
Cassazione civile, sez. III, 28 Maggio 2015, n. 11125.

pubb. 14 Maggio 2015

Regole per l’uso della cosa comune.
Uso della cosa comune - Rispetto dell’utilizzo di tutti gli altri comunisti - Precisazioni.
Cassazione civile, sez. II, 04 Maggio 2015, n. 8857.

pubb. 09 Dicembre 2014

Interpretazione del regolamento condominiale (in materia di Bed & Breakfast).
Regolamento di condominio - Limitazioni - Interpretazione.
Cassazione civile, sez. II, 20 Novembre 2014, n. 24707.

pubb. 18 Giugno 2014

Lastrico solare: alle SSUU il danno.
Danno cagionato a terzi dal lastrico condominiale di uso esclusivo – Criterio di riparto stabilito dall’art. 1126 c.c. – Criterio della imputazione per colpa aquiliana – Contrasto – Rimessione alle SS.UU..
Cassazione civile, sez. II, 13 Giugno 2014, n. 13526.

pubb. 17 Settembre 2014

Che imputazione per il danno da lastrico condominiale di uso esclusivo? Alle Sezioni Unite rispondere.
Lastrico condominiale – Di uso esclusivo – Danno che sia causato dal lastrico – Imputazione – Criteri (art. 1126 c.c.).
Cassazione civile, sez. II, 13 Giugno 2014, n. 13526.

pubb. 03 Febbraio 2014

Regolamento di condominio: è nulla la previsione di una sanzione diversa da quella pecuniaria.
Comunione e condominio - Regolamento di condominio - Infrazioni - Sanzione non pecuniaria - Previsione - Nullità..
Cassazione civile, sez. II, 16 Gennaio 2014, n. 820.

pubb. 11 Dicembre 2013

Accertamento della natura condominiale di un bene e litisconsorzio necessario degli altri condomini.
Comunione e condominio - Azione di un condomino per l'accertamento della natura condominiale di un bene - Litisconsorzio degli altri condomini - Necessità - Esclusione - Limiti..
Cassazione Sez. Un. Civili, 13 Novembre 2013, n. 25454.

pubb. 13 Maggio 2013

L'altana (loggetta sopratetto tipica degli edifici veneziani) non integra sopraelevazione.
Comunione e condominio - "Altana" - Qualificazione giuridica - Fabbrica in sopraelevazione - Esclusione - Valutazione ex art. 1102 cod. civ. - Necessità..
Cassazione civile, sez. II, 28 Febbraio 2013, n. 5039.

pubb. 03 Gennaio 2013

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Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Contributi e spese condominiali - Spese di ricostruzione (ripartizione) - Perimento dell'edificio - Parziale o totale - Perimento integrale o parziale dell'edificio condominiale - Conseguenze - Ricostruzione delle parti comuni - Diritto spettante a ciascuno condomino - Contenuto - Diritto di superficie - Esclusione - Facoltà inerenti al diritto di proprietà - Configurabilità - Sussistenza - Conseguenze - Prescrizione per non uso - Operatività - Esclusione..
Cassazione civile, sez. VI, 14 Settembre 2012, n. 15482.

pubb. 14 Novembre 2012

Procedimento di volontaria giurisdizione e condanna alle spese.
Procedimento di volontaria giurisdizione – Regime delle spese processuali – Applicabilità – Sussiste..
Cassazione civile, sez. VI, 09 Maggio 2012, n. 7029.

pubb. 03 Gennaio 2013

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Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Terrazze, lastrici solari, logge - Balconi aggettanti - Comunione - Esclusione - Fondamento - Limiti - Rivestimenti ed elementi decorativi - Condizioni - Fattispecie relativa a fioriere poste all'esterno delle ringhiere con funzione di parapetto..
Cassazione civile, sez. II, 30 Aprile 2012, n. 6624.

pubb. 03 Gennaio 2013

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Giurisdizione civile - Giurisdizione ordinaria e amministrativa - In genere - Controversia tra privati - Giurisdizione del G.A. - Esclusione - Impugnazione di delibera condominiale - Violazione di norme antincendio - Rilevanza ai fini della giurisdizione - Esclusione..
Cassazione Sez. Un. Civili, 10 Giugno 2011, n. 12722.

pubb. 19 Ottobre 2008

Posto macchina, perdita dell'uso e responsabilità del venditore.
Comunione e condominio – Vendita di posto macchina in area condominiale con uso esclusivo – Divieto di parcheggio – Previsione del regolamento fatta valere prima del rogito da condomini dissenzienti – Evizione – Esclusione – Responsabilità ex art. 1489 cod. civ. – Sussistenza..
Cassazione civile, sez. II, 25 Settembre 2008, n. 24055.

pubb. 03 Gennaio 2013

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Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Sopraelevazione - Indennizzo - Indennità di sopraelevazione - Realizzazione di nuovo piano o nuova fabbrica - Necessità - Esclusione - Opere consistenti nell'aumento delle superfici e dei volumi - Sufficienza - Determinazione - Incremento del diritto di comproprietà sulle parti comuni - Principio di proporzionalità - Applicabilità..
Cassazione Sez. Un. Civili, 30 Luglio 2007, n. 16794.