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Condominio e Locazioni
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Legittimità
pubb. 10 Febbraio 2017
L'obbligo di pagare le spese di rifacimento del terrazzo del condominio non ha natura solidale.
Condominio - Spese di rifacimento del terrazzo di copertura - Natura solidale dell'obbligazione - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 29 Settembre 2016, n. 199.
pubb. 28 Giugno 2019
Utilizzo del bene comune in via esclusiva, senza il consenso degli altri condomini.
Utilizzo del bene comune in via esclusiva, senza il consenso degli altri condomini - Danno in "re ipsa" - Configurabilità - Quantificazione - Criteri.
Cassazione civile, sez. II, 28 Settembre 2016, n. 19215.
pubb. 24 Maggio 2019
Diritto al rimborso delle spese sostenute da uno o più condomini per la conservazione della cosa comune.
Spese sostenute da uno o più condomini per la conservazione della cosa comune - Diritto al rimborso - Presupposto dell'urgenza - Necessità - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 23 Settembre 2016, n. 18759.
pubb. 29 Maggio 2019
Complementarità dell'aspetto architettonico dell'edificio e del decoro.
Aspetto architettonico dell'edificio - Decoro architettonico - Complementarità - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. VI, 25 Agosto 2016, n. 17350.
pubb. 17 Aprile 2019
Legittimazione dell'amministratore di condominio a proporre opposizione al decreto ingiuntivo.
Opposizione a decreto ingiuntivo - Legittimazione - Amministratore di condominio - Autorizzazione o ratifica da parte dell'assemblea - Necessità - Esclusione - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 03 Agosto 2016, n. 16260.
pubb. 16 Aprile 2019
Delibere assembleari condominiali e ricorso per ingiunzione nei confronti di un condomino.
Ricorso per ingiunzione nei confronti di un condomino - Conoscibilità delle delibere assembleari prodotte a fondamento dell'istanza monitoria rispetto a condominio assente al momento della loro assunzione - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 02 Agosto 2016, n. 16081.
pubb. 19 Luglio 2019
Presunzione di comunione del corridoio di accesso alle unità immobiliari.
Corridoio di accesso alle unità immobiliari - Presunzione di comunione - Fondamento - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. II, 30 Giugno 2016, n. 13450.
pubb. 12 Luglio 2019
Condizioni e limiti della suddivisione di appartamento in più unità.
Suddivisione di appartamento - Legittimità - Condizioni e limiti.
Cassazione civile, sez. II, 24 Giugno 2016, n. 13184.
pubb. 12 Ottobre 2016
Condominio e attribuzione in proprietà esclusiva della proprietà.
Comunione e condominio - Cose e servizi comuni di edifici - Genesi di un condominio - Smembramento di una precedente proprietà individuale - Attribuzione in via esclusiva della proprietà di un bene.
Cassazione civile, sez. VI, 22 Giugno 2016, n. 12980.
pubb. 17 Luglio 2019
Delibera di assegnazione di posti auto a singoli condomini nello spazio comune.
Delibera di assegnazione di posti auto a singoli condomini nello spazio comune - Legittimità - Esclusione - Condizioni - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 27 Maggio 2016, n. 11034.
pubb. 16 Luglio 2019
Rimborso per la prestazione di un servizio condominiale di fornitura di acqua potabile a vantaggio di un'unità immobiliare di proprietà esclusiva.
Rimborso per la prestazione di un servizio condominiale di fornitura di acqua potabile a vantaggio di un'unità immobiliare di proprietà esclusiva - Applicabilità dell'art. 1110 c.c. - Esclusione.
Cassazione civile, sez. II, 25 Maggio 2016, n. 10864.
pubb. 06 Luglio 2016
Danni condominiali e lastrico solare.
Lastrico solare in uso esclusivo – Danni da infiltrazioni da acqua all’immobile sottostante – Responsabilità del proprietario od usuario esclusivo – Natura – Concorso del condominio – Fondamento – Criteri di riparto.
Cassazione Sez. Un. Civili, 10 Maggio 2016, n. 9449.
pubb. 09 Luglio 2019
Natura condominiale di un immobile sottoposto a sequestro ex art. 2 ter e art. 2 quater della l. n. 575 del 1965.
Natura condominiale di un immobile sottoposto a sequestro ex art. 2 ter e art. 2 quater della l. n. 575 del 1965 - Controversia demandata al giudice civile - Necessità - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 05 Maggio 2016, n. 9035.
pubb. 24 Luglio 2019
Spazio sottostante il suolo in cui sorge l'edificio e presunzione di comunione.
Spazio sottostante il suolo in cui sorge l'edificio - Presunzione di comunione - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. II, 30 Marzo 2016, n. 6154.
pubb. 30 Giugno 2016
Spese di riparazione e ricostruzione del lastrico solare del condominio.
Condominio negli edifici - Contributi e spese condominiali - Spese di manutenzione (ripartizione) - Soffitti, solai, volte, lastrici solari - Lastrico solare di uso esclusivo - Obbligo di manutenzione - Titolarità - Ripartizione delle spese secondo i criteri di cui all'art. 1126 cod. civ..
Cassazione civile, sez. II, 24 Marzo 2016, n. 5867.
pubb. 10 Luglio 2019
Nullità della delibera che modifichi il criterio legale di ripartizione delle spese di riparazione del lastrico solare.
Deroga ai criteri stabiliti dall'art. 1126 c.c. da parte dell'assemblea - Esclusione - Conseguenze - Nullità della delibera - Legittimazione ad impugnare del condomino presente non dissenziente - Ammissibilità.
Cassazione civile, sez. II, 23 Marzo 2016, n. 5814.
pubb. 10 Settembre 2019
Occupazione da parte dei singoli condomini dello spazio aereo sovrastante a cortili comuni.
Cortili comuni - Funzione - Spazio aereo ad essi sovrastante - Occupazione da parte dei singoli condomini con costruzioni aggettanti - Ammissibilità - Esclusione - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 21 Marzo 2016, n. 5551.
pubb. 02 Agosto 2019
Condominio cd. parziale e quorum assembleari.
Condominio cd. "parziale" - Configurazione - Conseguenze - "Quorum" assembleari.
Cassazione civile, sez. II, 02 Marzo 2016, n. 4127.
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Stefania Pacchi
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Professore ordinario di diritto fallimentare nell'Università di Siena
Giulia De Vecchi e Pierantonio De Vecchi
,
www.leasindex.it
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Avvocato in Roma
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Professore Ordinario nell'Università Roma Tre. Avvocato.
Luca Fuzio
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Mario Draghi
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già Presidente del Consiglio dei Ministri della Repubblica Italiana, Presidente della Banca centrale europea, Governatore della Banca d'Italia, Direttore generale del Ministero del tesoro
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Avvocato in Roma
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Professore ordinario di Diritto commerciale nell'Università di Genova
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Già professore ordinario di Matematica Finanziaria presso l'Università di Roma "Tor Vergata"
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