Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 30101 - pubb. 15/11/2023

Accertamento della natura condominiale di un bene: occorre integrare il contraddittorio nei riguardi degli altri condomini?

Cassazione civile, sez. II, 04 Ottobre 2023, n. 27957. Pres. Lombardo. Est. Oliva.

Domanda di un condomino per l'accertamento della natura condominiale di un bene - Eccezione di titolarità esclusivo di un condomino - Litisconsorzio degli altri condomini - Necessità - Esclusione - Ragioni

Qualora un condomino agisca per l'accertamento della natura condominiale di un bene, non occorre integrare il contraddittorio nei riguardi degli altri condomini, se il convenuto ne eccepisce la proprietà esclusiva, senza formulare un'apposita domanda riconvenzionale e, quindi, senza mettere in discussione - con finalità di ampliare il tema del decidere ed ottenere una pronuncia avente efficacia di giudicato - la comproprietà degli altri soggetti partecipanti al condominio. (massima ufficiale)