Crisi d'Impresa e Insolvenza

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34782 - pubb. 03/06/2026

Effetti dell'ipoteca su diritto di superficie

Cassazione civile, sez. I, 08 Maggio 2026, n. 13322. Pres. Terrusi. Est. D'Aquino.

Fallimento – Diritto di superficie – Consolidazione – Effetti sull’ipoteca

Il fallimento non scioglie la concessione di costruzione e gestione e l’ipoteca sul diritto di superficie non si estingue se non per decorso del termine del diritto reale.

Alla convenzione di costruzione e gestione pendente al momento della dichiarazione di fallimento del concessionario non si applica l’art. 81 l.fall., trattandosi di norma speciale che non può essere estesa a rapporti diversi dall’appalto; ne segue che alla convenzione di costruzione e gestione va applicato l’art. 72 l.fall., norma generale in materia di rapporti pendenti. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)