Codice Civile

I. L'affittuario può, con patto espresso, assumere il rischio dei casi fortuiti ordinari. Sono reputati tali i fortuiti che, avuto riguardo ai luoghi e a ogni altra circostanza, le parti potevano ragionevolmente ritenere probabili.

II. È nullo il patto col quale l'affittuario si assoggetta ai casi fortuiti straordinari.