Diritto Civile - Legittimità

pubb. 22 Ottobre 2019

Nullità della divisione che comprenda edifici abusivi ed eccezione nell'ambito dell'espropriazione forzata.
Comunioni relativi ad edifici – Immobili abusivi – Scioglimento – Esclusione – Scioglimento della comunione (ordinaria o ereditaria) relativa ad un edificio abusivo che si renda necessaria nell'ambito dell'espropriazione di beni – Eccezione.
Cassazione Sez. Un. Civili, 07 Ottobre 2019, n. 25021.

pubb. 19 Novembre 2019

Servitù di passaggio costituita con atto, anche successivo, preordinato a superare l'interclusione.
Servitù di passaggio ex art. 1054 c. c. - Costituita per negozio - Natura coattiva - Presunzione relativa - Sussistenza - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. VI, 07 Ottobre 2019, n. 24966.

pubb. 18 Ottobre 2019

Sciopero nei servizi di vigilanza privata svolti in ambito aeroportuale e normativa applicabile.
Sciopero - Servizi pubblici essenziali - Servizi di vigilanza privata nel trasporto aereo - Condotta antisindacale - Regolamentazione provvisoria nel settore del trasporto aereo - Applicabilità.
Cassazione civile, sez. IV, lavoro, 02 Ottobre 2019, n. 24633.

pubb. 22 Ottobre 2019

Locazione di immobili ad uso non abitativo, limiti alla applicazione dell'istituto della prelazione e del riscatto.
Locazione di immobile ad uso non abitativo – Cessione agevolata dell’immobile dalla società locatrice ai suoi soci ex art. 1, commi 115-120, l. n. 208 del 2015 – Diritto di prelazione spettante al conduttore – Esclusione – Fondamento.
Cassazione civile, sez. III, 30 Settembre 2019, n. 24223.

pubb. 26 Ottobre 2019

Locazione di immobile ad uso non abitativo e clausola di rinuncia preventiva all'indennità di avviamento.
Locazione – Rinuncia preventiva all'indennità di avviamento da parte del conduttore – Nullità della clausola per violazione dell'art. 79 l. n. 392 del 1978 – Sussistenza – Fondamento – Rilevanza dell'eventuale pattuizione di una corrispondente riduzione del canone – Esclusione.
Cassazione civile, sez. III, 30 Settembre 2019, n. 24221.

pubb. 19 Novembre 2019

Diritto di prelazione in favore dei proprietari di terreni confinanti.
Acquisto e cessione di fondi da parte di detti enti - Diritto di prelazione in favore dei proprietari di terreni confinanti - Deroga ex art. 14 legge n. 590 del 1965 - Sussistenza - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. III, 30 Settembre 2019, n. 24201.

pubb. 20 Novembre 2019

Inadempimento all'obbligo, imposto dall'art. 1913 c.c., di dare avviso del sinistro all'assicuratore.
Avviso del sinistro dell'assicuratore - Obbligo - Inosservanza - Carattere doloso e colposo - Conseguenze - Onere della prova gravante sull’assicuratore - Contenuto.
Cassazione civile, sez. III, 30 Settembre 2019, n. 24210.

pubb. 10 Ottobre 2019

Azione di responsabilità ed effetto della condanna risarcitoria generica pronunciata in sede penale.
Azione di responsabilità - Effetto vincolante della condanna risarcitoria generica pronunciata in sede penale - Interferenza con l'accertamento in sede civile.
Cassazione civile, sez. I, 26 Settembre 2019, n. 24043.

pubb. 24 Ottobre 2019

Nella risoluzione del contratto di locazione per impossibilità sopravvenuta per causa non imputabile non trova applicazione l'art. 1591 c.c..
Impossibilità sopravvenuta del godimento dell'immobile a causa di evento non imputabile al debitore – Risoluzione del contratto – Art. 1591 c.c. – Applicabilità Esclusione – Fondamento – Art. 1463 c.c. – Applicabilità – Conseguenze – Domanda di restituzione dell’immobile – Necessità – Danno da ritardata restituzione – Oneri probatori gravanti sul locatore.
Cassazione civile, sez. III, 26 Settembre 2019, n. 23987.

pubb. 29 Ottobre 2019

La differenza tra locazione di immobile con pertinenze e affitto di azienda.
Locazione di immobile ad uso non abitativo - Affitto di azienda - Differenze - Criterio di individuazione.
Cassazione civile, sez. V, tributaria, 25 Settembre 2019, n. 23851.

pubb. 07 Novembre 2019

Rigetto della domanda di rilascio di un immobile occupato 'sine titulo'.
Domanda di rilascio di immobile occupato "sine titulo" - Rigetto con sentenza definitiva - Estensione degli effetti del giudicato anche ai fatti costituenti inadempimento del conduttore, pur se anteriori alla decisione - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. III, 24 Settembre 2019, n. 23640.

pubb. 08 Novembre 2019

Locazioni, recesso del conduttore e gravi motivi.
Locazioni - Recesso del conduttore - Gravi motivi - Natura - Avvenimenti estranei alla costituzione del rapporto - Rilevanza in senso oggettivo - Sopravvenuto squilibrio delle prestazioni - Necessità relative all'andamento dell'attività aziendale - Rilevanza - Condizioni - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. III, 24 Settembre 2019, n. 23639.

pubb. 08 Ottobre 2019

In materia di nullità virtuale: confidi non autorizzato al rilascio di fideiussioni e sorte del contratto di garanzia stipulato a prescindere.
Violazione di norma imperative – Nullità (virtuale) del contratto – Criterio della necessaria coerenza tra il perseguimento della specifica finalità di interesse pubblico e il rimedio della nullità – Applicazione del criterio in materia di fideiussione prestata da confidi non autorizzato al rilascio della garanzia.
Cassazione civile, sez. VI, 23 Settembre 2019, n. 23611.

pubb. 09 Ottobre 2019

L’associazione in partecipazione è un contratto di scambio o un contratto associativo?.
Associazione in partecipazione – Inadempimento dell’associante – Risoluzione del contratto – Effetti restitutori – Dell’apporto in quanto tale – Della somma invece derivante dall’applicazione, nei confronti l’apporto, degli utili/perdite derivati dalla gestione dell’affare.
Cassazione civile, sez. VI, 23 Settembre 2019, n. 23608.

pubb. 14 Novembre 2019

Il divieto di provare per testi patti aggiunti o contrari al contenuto di un documento non opera con riguardo ad una fattura.
Patti aggiunti o contrari al documento - Prova testimoniale - Divieto - Ambito applicativo - Fattura - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 19 Settembre 2019, n. 23414.

pubb. 12 Novembre 2019

Comodato della cosa comune da parte di uno dei comproprietari.
Comodato della cosa comune da parte di uno dei comproprietari - Gestione d'affari - Configurabilità - Conseguenze - Gestione non rappresentativa - Ratifica del comproprietario non concedente - Conseguenze - Fondamento - Dissenso del comproprietario non concedente - Conseguenze.
Cassazione civile, sez. III, 10 Settembre 2019, n. 22540.

pubb. 02 Novembre 2019

Locazioni: la nullità della clausola che limita la durata determina l'automatica eterointegrazione del contratto.
Locazioni - Clausole derogative della durata minima legale - Nullità - Conseguenze - Sostituzione "ex lege" - Diversa previsione delle parti - Irrilevanza - Durata del contratto stabilita in misura superiore a quella legale - Ammissibilità entro il limite massimo previsto dall’art. 27, comma 4, l. n. 392 del 1978.
Cassazione civile, sez. III, 03 Settembre 2019, n. 21965.

pubb. 28 Novembre 2019

Tutela degli acquirenti di immobili da costruire: la Cassazione indica i presupposti per l’escussione della garanzia.
Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire – Garanzia fideiussoria – Escussione – Presupposti – Necessità che il soggetto che intende fruire della polizza sia ancora "acquirente" – Interpretazione proposta dalla Cassazione.
Cassazione civile, sez. III, 29 Agosto 2019, n. 21792.