Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35636 - pubb. 16/12/2022

L’avvocato che iscrive ipoteca solo sui terreni indicati dal cliente non risponde per non averla estesa agli altri beni del debitore

Appello Torino, 21 Luglio 2022. Pres., est. Rizzi.

Responsabilità professionale dell’avvocato – Contenuto del mandato

Iscrizione ipotecaria – Limiti dell’obbligazione professionale

Nesso causale – Accertamento controfattuale

Danno emergente – Incapienza della procedura esecutiva

Perdita di chance – Prova della concreta possibilità di risultato utile

La responsabilità dell’avvocato deve essere valutata in relazione al contenuto concreto del mandato conferito e non può essere affermata quando il professionista abbia adempiuto alle specifiche istruzioni ricevute dal cliente.

In mancanza di un incarico espresso o di elementi idonei a estendere l’oggetto del mandato, l’avvocato non è tenuto a svolgere attività ulteriori, quali ispezioni ipotecarie o verifiche su beni non indicati dal cliente.

Il cliente che agisce per responsabilità professionale dell’avvocato deve provare il nesso causale tra la condotta del professionista e il pregiudizio lamentato, secondo il criterio del “più probabile che non”.

È escluso il danno risarcibile quando risulti che, anche a fronte di una diversa condotta del professionista, il credito non sarebbe stato comunque soddisfatto per incapienza della procedura esecutiva.

La perdita di chance è risarcibile solo se sia dimostrata la concreta possibilità di conseguire un risultato utile, non essendo sufficiente una prospettazione meramente ipotetica o congetturale. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)