Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 32666 - pubb. 18/02/2025

Mutuo agrario di scopo ex art. 43 T.U.B.

Tribunale Padova, 14 Gennaio 2025. Est. Stocco.

Mutuo agrario di scopo - Nullità - Accoglimento

Istanza di conversione ex art. 1424 cod. civ. - Necessaria tempestività dell’eccezione - Onere della prova - Rigetto

Va dichiarato nullo il mutuo agrario se viene erogato ed utilizzato dal mutuatario per finalità diverse da quelle previste dalla legge e indicate in contratto («opere di miglioria»), ovvero per estinguere pregresse esposizioni debitorie nei confronti di vari istituti di credito, fra i quali la stessa mutuante.

Grava sull’istituto di credito che chiede la conversione del contratto nullo ex art. 1424 cod. civ. sollevare tempestivamente l’eccezione e dimostrare che se le parti avessero conosciuto la causa di invalidità del mutuo agrario sarebbero state disposte a rinunciare entrambe alla disciplina di favore stabilita dalla legge per tale tipo contrattuale, convertendolo in un mutuo ipotecario “semplice”. (Alberto Radin) (riproduzione riservata)

Segnalazione e massime a cura dell’Avv. Alberto Radin del Foro di Padova