Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 30349 - pubb. 21/12/2023

Rilievo d’ufficio della incompetenza per territorio già in sede di decisione sul ricorso per ingiunzione

Tribunale Bologna, 20 Novembre 2023. Est. Costanzo.

Locazione di immobili – Competenza per territorio – Rilievo d’ufficio – Procedimento per decreto ingiuntivo

La competenza territoriale in materia di locazione di immobili spetta al giudice (tribunale) del luogo in cui si trova il bene locato ed è inderogabile e può, inoltre, essere rilevata d’ufficio, mentre non ha rilievo il fatto che la conduttrice sia residente altrove.

L’incompetenza territoriale nei casi previsti dall’art. 28 c.p.c. è rilevabile d’ufficio anche nella fase priva di contraddittorio del procedimento per decreto ingiuntivo (cfr. a fortiori Corte cost., 24 ottobre 2005, n. 410, in tema di interpretazione dell'art. 637 c.p.c. «rispettosa dei principî costituzionali e, in particolare, dell'art. 24 Cost.» e di rilevabilità d'ufficio dell'incompetenza territoriale “semplice” nel procedimento di ingiunzione). (Franco Benassi) (riproduzione riservata)