Crisi d'Impresa e Insolvenza

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 29932 - pubb. 18/10/2023

Ammissione al passivo degli interessi sul mutuo fondiario

Cassazione civile, sez. I, 27 Luglio 2023, n. 22749. Pres. De Chiara. Est. Catallozzi.

Insinuazione al passivo del creditore fondiario - Modalità di calcolo - Interessi corrispettivi - Estensione per un triennio - Fondamento

In tema di accertamento del passivo, l'istituto di credito mutuante che si insinui per il credito derivante dall'inadempimento di un mutuo fondiario va ammesso per un importo pari a quello delle semestralità scadute fino alla risoluzione del contratto o, in mancanza di evento risolutivo, fino alla dichiarazione di fallimento, nonché per l'importo del capitale residuo dopo il computo dell'ultima semestralità, mentre per quanto riguarda le quote di interessi opera il limite delle tre annualità, in quanto il legislatore ha voluto impedire che il creditore primo iscritto, avendo certezza del collocamento degli interessi, li lasci accumulare senza esigerli e renda, in tal modo, vane le aspettative degli altri creditori i quali misurano la capienza dell'immobile fidando sulla regolare riscossione degli interessi. (massima ufficiale)