Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 27302 - pubb. 17/05/2022

Uso della cosa comune senza le dovute concessioni o autorizzazioni amministrative

Cassazione civile, sez. II, 20 Febbraio 2020, n. 4439. Pres. Manna. Est. De Marzo.

Uso della cosa comune senza le dovute concessioni o autorizzazioni amministrative - Fonte di risarcimento del danno per il condominio -  Esclusione - Limiti

In tema di condominio negli edifici, qualora uno dei condomini, senza violare i limiti di cui all'art. 1102 c.c., faccia uso della cosa comune, la mera mancanza delle concessioni o autorizzazioni amministrative non può essere invocata dal condominio quale fonte di risarcimento del danno, riflettendosi tale carenza esclusivamente nei rapporti tra il privato e la pubblica amministrazione, salvo che si deduca e dimostri che, in concreto, l'inosservanza di una norma ordinata a garantire parametri di sicurezza si sia tradotta nel pregiudizio degli interessi perseguiti dalla normativa in materia condominiale. (massima ufficiale)

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