Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 26734 - pubb. 03/03/2022

Procedimento per convalida di sfratto, opposizione e provvedimenti del Giudice

Tribunale Padova, 09 Novembre 2021. Est. Saturni.

Locazione commerciale – Procedimento per convalida di sfratto per morosità – Opposizione alla convalida – Coronavirus – Obbligo di rinegoziazione del canone – Art. 216 D.L. 19/5/2020 n. 34 – Ordinanza provvisoria di rilascio

Il conduttore non può far valere i minori guadagni per ottenere una rimodulazione del canone al ribasso, senza che, per il medesimo principio, a maggiori introiti futuri possa corrispondere un aumento del canone, non potendo pretendere di rendere la proprietà partecipe del rischio di impresa unicamente in senso sfavorevole alla stessa. (Maurizio Gaibani) (riproduzione riservata)

Segnalazione dell’Avv. Maurizio Gaibani di Padova