Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 26313 - pubb. 18/12/2021

Rinnovazione tacita dei contratti di locazione conclusi anteriormente all'entrata in vigore della l. n. 431 del 1998

Cassazione civile, sez. III, 12 Ottobre 2021, n. 27806. Pres. Graziosi. Est. Giaime Guizzi.

Contratti anteriori alla l. n. 431 del 1998 non assoggettati alla disciplina di cui al capo I della l. n. 392 del 1978 - Rinnovazione tacita nella vigenza della l. n. 431 del 1998 - Art. 13 della l. n. 431 del 1998 - Applicabilità - Conseguenze

Ai contratti di locazione conclusi anteriormente all'entrata in vigore della l. n. 431 del 1998 e rinnovatisi dopo questa, ma non assoggettati, al momento della stipulazione, alla disciplina di cui al capo I della l. n. 392 del 1978, si applica l'art. 13 della citata l. n. 431 del 1998, con conseguente diritto del conduttore, a far data dalla prima rinnovazione successiva all'entrata in vigore dello "ius superveniens", a ripetere il canone di locazione versato in misura superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato. (massima ufficiale)

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