Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 21419 - pubb. 23/03/2019

Occupazione abusiva dell'immobile locato e legittimazione del conduttore

Cassazione civile, sez. III, 17 Gennaio 2019, n. 1036. Est. Giaime Guizzi.

Locazione - Occupazione abusiva dell'immobile locato da parte di un terzo - Legittimazione del conduttore ad agire direttamente contro il terzo per riottenerne la disponibilità - Sussistenza

L'art. 1585, comma 2, c.c., che attribuisce al conduttore la legittimazione ad agire contro i terzi che arrechino molestie concernenti il godimento dell'immobile, è analogicamente applicabile ai casi in cui il fatto illecito del terzo, che occupi abusivamente l'immobile concesso in locazione, impedisca l'attuazione di tale rapporto, sicchè egli può agire direttamente contro l'autore dell'illecito per ottenere la disponibilità del bene e/o per il risarcimento del danno. (massima ufficiale)

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