Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34024 - pubb. 13/12/2025

Agevolazioni ICI se il proprietario stipula un contratto di locazione pattuendo un canone al di sotto dei minimi tariffari fissati dalla contrattazione collettiva

Cassazione civile, sez. V, tributaria, 10 Luglio 2025, n. 18977. Pres. Socci. Est. Billi.

LOCAZIONE - ICI - Contratto di locazione ex art. 2, comma 3, l. n. 431 del 1998 - Pattuizione di un canone al di sotto dei minimi tariffari fissati dalla contrattazione collettiva - Agevolazione prevista dall'art. 8 della stessa l. - Applicabilità - Nullità di patti contrari di cui all'art. 13 della l. 431 del 1998 - Limiti - Fondamento

In materia di ICI, il proprietario, se stipula un contratto di locazione, ex art. 2, comma 3, della l. n. 431 del 1998, pattuendo un canone al di sotto dei minimi tariffari fissati dalla contrattazione collettiva, usufruisce dell'agevolazione prevista dall'art. 8 della stessa legge, in quanto la previsione di nullità di patti contrari di cui all'art. 13 della citata l. 431 è limitata solo ai casi di superamento della soglia massima. (massima ufficiale)