Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35486 - pubb. 25/01/2024

Responsabilità disciplinare del notaio per omessa trascrizione di legati e atti con provenienza da usucapione non accertata

Cassazione civile, sez. II, 28 Aprile 2021, n. 11186. Pres. Di Virgilio. Est. Tedesco.

Notaio - Responsabilità disciplinare - Iniziativa disciplinare - Procuratore della Repubblica e presidente del consiglio notarile - Competenza generale - Concorso con il capo dell’archivio notarile

Notaio - Responsabilità disciplinare - Legato immobiliare - Omessa trascrizione - Mancata indicazione delle ragioni - Illecita concorrenza

Notaio - Responsabilità disciplinare - Atti con provenienza da usucapione non accertata giudizialmente - Ricezione sistematica - Omesse verifiche - Prestigio della classe notarile

Notaio - Procedimento disciplinare - Attenuanti generiche - Diniego - Precedenti condanne per fatti analoghi - Reiterazione della condotta

In tema di responsabilità disciplinare dei notai, il potere di iniziativa che l’art. 153 della legge notarile attribuisce al procuratore della Repubblica e al presidente del consiglio notarile abbraccia tutte le infrazioni previste dalla legge professionale, comprese quelle rilevate in sede ispettiva. Esso concorre con quello del capo dell’archivio notarile nelle materie specificamente demandate a quest’ultimo.

La trascrizione dell’acquisto a titolo di legato è un adempimento che il notaio deve curare ex art. 2648 c.c. Può integrare illecita concorrenza la condotta del notaio che ometta la formalità senza farne risultare le ragioni, perché idonea a convincere il cliente che nulla occorra e a fargli preferire il professionista più sbrigativo.

La stipula di atti con provenienza da usucapione non accertata giudizialmente, pur consentita, costituisce un’eccezione rispetto al normale traffico giuridico. La sistematica ricezione di tali atti, disgiunta dalle verifiche richieste per la stipula, ha rilevanza disciplinare ex art. 147, lett. a) e b), della legge notarile, anche per la lesione del prestigio della classe notarile. (Nella specie, oltre 250 atti.)

Nel procedimento disciplinare notarile, ai fini del diniego delle attenuanti generiche, il giudice può tenere conto di condanne disciplinari per fatti analoghi intervenute dopo il ricevimento degli atti oggetto della nuova contestazione, valorizzando il disvalore della reiterazione della medesima condotta. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)