Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 22439 - pubb. 03/10/2019

Partecipazione necessaria di tutti i condomini all'assemblea

Cassazione civile, sez. II, 14 Luglio 2015, n. 14697. Pres. Mazzacane. Est. Elisa Picaroni.

Ascensore - Presunzione di comproprietà - Deliberazioni - Partecipazione necessaria di tutti i condomini all'assemblea - Limiti - Fattispecie

In tema di condominio negli edifici, tutti i condomini devono partecipare alle deliberazioni che concernono l'ascensore (nella specie, quella volta alla sostituzione dell'impianto), trattandosi di bene di cui si presume, agli effetti dell'art. 1117, n. 3, cod. civ., la proprietà comune in assenza di una diversa previsione contrattuale idonea a superare tale presunzione (come, nella specie, la clausola del regolamento condominiale integralmente esonerativa di alcuni partecipanti dall'onere di contribuire alle relative spese). (massima ufficiale)

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