Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 13780 - pubb. 04/12/2015

Danno da immissioni e condominio

Cassazione civile, sez. III, 28 Maggio 2015, n. 11125. Est. D'Amico.

Immissioni originanti da immobile locato – Responsabilità del proprietario – Sussiste – Condizioni

In materia di immissioni intollerabili, allorché le stesse originino da un immobile condotto in locazione, la responsabilità ex art. 2043 cod. civ. per i danni da esse derivanti può essere affermata nei confronti del proprietario, locatore dell'immobile, solo se il medesimo abbia concorso alla realizzazione del fatto dannoso, e non già per avere omesso di rivolgere al conduttore una formale diffida ad adottare gli interventi necessari ad impedire pregiudizi a carico di terzi.

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