Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 13508 - pubb. 15/10/2015

Locazioni in nero? Nulle

Cassazione Sez. Un. Civili, 17 Settembre 2015, n. 18214. Est. Travaglino.

Locazione ad uso abitativo – Forma scritta ex art. 1 l. 431 del 1998 – Violazione – Conseguenze

Il contratto di locazione ad uso abitativo stipulato senza la forma scritta richiesta dall’art. 1, comma 4, della l. n. 431 del 1998 è affetto da nullità assoluta, rilevabile d’ufficio, attesa la “ratio” pubblicistica di contrasto all’evasione fiscale, eccettuata l’ipotesi in cui la forma verbale sia stata imposta dal locatore, nel qual caso l’invalidità è una nullità di protezione del conduttore, solo da lui denunciabile. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)

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