Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 12042 - pubb. 11/02/2015

Accessione invertita: non fa acquistare la proprietà del bene alla P.A.

Cassazione Sez. Un. Civili, 19 Gennaio 2015, n. 735. Est. Di Amato.

Accessione invertita – Modo d’acquisto della proprietà da parte della P.A. – Esclusione – Restituzione o risarcimento del danno – Diritto – Occupazione illegittima – Risarcimento del danno – Prescrizione – Decorrenza

L’illecito spossessamento del privato da parte della p.a. e l’irreversibile trasformazione del suo terreno per la costruzione di un’opera pubblica non danno luogo, anche quando vi sia stata dichiarazione di pubblica utilità, all’acquisto dell’area da parte dell’Amministrazione ed il privato ha diritto a chiederne la restituzione salvo che non decida di abdicare al suo diritto e chiedere il risarcimento del danno. Il privato, inoltre, ha diritto al risarcimento dei danni per il periodo, non coperto dall’eventuale occupazione legittima, durante il quale ha subito la perdita delle utilità ricavabili dal terreno e ciò sino al momento della restituzione ovvero sino al momento in cui ha chiesto il risarcimento del danno per equivalente, abdicando alla proprietà del terreno. Ne consegue che la prescrizione quinquennale del diritto al risarcimento dei danni decorre dalle singole annualità, quanto al danno per la perdita del godimento, e dalla data della domanda, quanto alla reintegrazione per equivalente. (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)

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