Leasing

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 6758 - pubb. 13/12/2011

Locazione finanziaria e regolamento contrattuale delle reciproche pretese in ordine al valore del bene

Tribunale Treviso, 01 Dicembre 2011. Est. Fabbro.

Locazione finanziaria - Inadempimento dell'utilizzatore - Risoluzione del contratto - Determinazione del valore del bene - Clausola risolutiva espressa - Fattispecie.

Non è ammissibile il ricorso per accertamento tecnico preventivo ex artt. 669 quater e 696 c.p.c. diretto a determinare il valore di un immobile già oggetto di un contratto di leasing, nel caso in cui il concedente abbia agito per la differenza tra il proprio credito derivante dalla risoluzione contrattuale e il valore attribuito al bene, ma la clausola risolutiva espressa del contratto gli consenta di agire per l’intero. (Nel caso di specie, il contratto prevedeva l’obbligo dell’utilizzatore di restituire l’oggetto della locazione finanziaria, di pagare i canoni scaduti e quelli a scadere, compreso il riscatto, con obbligo della concedente di restituire l'eventuale ricavato dalla vendita o dal reimpiego del bene al netto delle relative spese). (Andrea Vascellari) (riproduzione riservata)

Massimario Ragionato

• ∙ Valore di mercato
• ∙ Valore del bene concesso in leasing e accertamento tecnico preventivo

Segnalazione del Dott. Andrea Vascellari 


Massimario, art. 72quater l. fall.


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