Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 5295 - pubb. 13/06/2011

Obbligazione pro quota del singolo condomino e onere di individuazione della quota

Tribunale Napoli, 07 Aprile 2011. Est. Pica.

Condominio - Obbligazioni gravanti sul condominio - Solidarietà dei singoli condomini - Esclusione - Obbligazione pro quota - Eccezione di parzialità - Onere della prova del condomino - Individuazione della quota di pertinenza del singolo condomino.

Non sussistendo la solidarietà passiva rispetto alle obbligazioni gravanti sul condominio, i singoli condomini sono tenuti pro quota, ma l’eccezione di parziarietà va accolta allorché il condomino abbia assolto all’onere, sullo stesso incombente in base al principio cd. di vicinanza della prova, di individuare la quota di sua pertinenza del debito complessivo. (Leonardo Pica) (riproduzione riservata)

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