Diritto Societario e Registro Imprese

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 34456 - pubb. 14/03/2026

Estinzione della garanzia ipotecaria del terzo per mancata surroga nelle garanzie personali

Tribunale Verona, 11 Febbraio 2026. Est. Lanni.

Terzo datore di ipoteca - Mancata surroga nella fideiussione dichiarata inefficace con sentenza - Estinzione della garanzia ipotecaria ex art. 2869 c.c. - Sussistenza

È fondata la domanda proposta ai sensi dell’art. 2869 c.c. - in base al quale l'ipoteca costituita dal terzo si estingue se, per fatto del creditore, non può avere effetto la surrogazione del terzo nei diritti, nel pegno, nelle ipoteche e nei privilegi del creditore – anche quando il diritto non più surrogabile è rappresentato dalla fideiussione riferibile al medesimo credito, nel caso di specie dichiarata inefficace, con sentenza passata in giudicato, per inerzia del creditore ai sensi dell’art. 1957 c.c.
Invero, se per fatto imputabile al creditore e alla sua inerzia, è precluso al terzo datore di ipoteca la possibilità di agire nei confronti del fideiussore, e dunque l’eventuale suo subentro nel diritto di garanzia personale, allora deve ritenersi realizzata la fattispecie estintiva prevista dall’art. 2869 c.c. (Astorre Mancini) (Riproduzione riservata)

Segnalazione dell’avv. Astorre Mancini del foro di Rimini

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