Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 30522 - pubb. 30/01/2024

Estensione della proprietà condominiale ad un bene separato e autonomo rispetto alle restanti unità facenti parte dello stesso edificio

Cassazione civile, sez. II, 04 Ottobre 2023, n. 27996. Pres. Di Virgilio. Est. Falaschi.

PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - Condomino negli edifici - Individuazione dei beni comuni - Bene separato ed autonomo - Natura condominiale - Condizioni

In tema di condominio negli edifici, in base all'art. 1117 c.c., l'estensione della proprietà condominiale ad un bene separato e autonomo rispetto alle restanti unità facenti parte dello stesso edificio o comprensorio, può essere giustificata soltanto in ragione di un titolo idoneo a farlo ricomprendere nella proprietà del condominio medesimo, qualificando espressamente tale bene come ad esso appartenente. (massima ufficiale)