Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 29853 - pubb. 06/10/2023

Valutazione dell'impatto di un'opera modificativa sul decoro architettonico

Cassazione civile, sez. II, 12 Giugno 2023, n. 16518. Pres. Di Virgilio. Est. Caponi.

Condominio - Opere nuove - Alterazione dello stile architettonico - Visibilità - Esclusione - Valutazione - Criteri

In materia di condominio negli edifici, nel valutare l'impatto di un'opera modificativa sul decoro architettonico bisogna adottare un criterio di reciproco temperamento tra i rilievi attribuiti all'unitarietà originaria di linee e di stile, alle menomazioni apportate da precedenti modifiche e all'alterazione prodotta dall'opera modificativa sottoposta a giudizio, senza che possa conferirsi rilevanza da sola decisiva, al fine di escludere un'attuale lesione del decoro architettonico, al degrado estetico prodotto da precedenti alterazioni ovvero alla visibilità delle alterazioni. (massima ufficiale)