L'Arbitrato

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 29847 - pubb. 05/10/2023

Riforma Cartabia e incompetenza degli arbitri per il procedimento di sfratto

Tribunale Chieti, 31 Agosto 2023. Est. Genovese.

Procedimento sommario - Convalida di sfratto per finita locazione - Clausola arbitrale

Nel procedimento sommario di convalida di sfratto per finita locazione, in presenza di una clausola compromissoria che devolve agli arbitri ogni controversia relativa al contratto ma esclude la competenza degli arbitri per i procedimenti cautelari e/o sommari e relative opposizioni, deve essere respinta l’eccezione di incompetenza dell’autorità giudiziaria ordinaria in favore della competenza del collegio arbitrale; il nuovo art. 818 c.p.c. ha, infatti, attribuito un generale potere cautelare agli arbitri rituali solo previa espressa volontà delle parti, manifestata nella convenzione di arbitrato o in atto scritto successivo. (Luca Rotondo) (riproduzione riservata)

Segnalazione dell’Avv. Luca Rotondo