Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 29643 - pubb. 01/09/2023

Delibera condominiale che preveda l'attribuzione di posti auto supplementari di numero limitato rispetto al fabbisogno

Cassazione civile, sez. II, 22 Maggio 2023, n. 14019. Pres. Manna. Est. Besso Marcheis.

Condominio negli edifici - Attribuzione di posti auto supplementari di numero limitato rispetto al fabbisogno - Criteri di attribuzione ai condòmini - Annuale e previo sorteggio - Delibera condominiale approvata a maggioranza - Legittimità - Fondamento

È legittima la delibera assembleare assunta a maggioranza dei condòmini che, in considerazione dell'insufficienza dei posti auto in rapporto al numero delle vetture possedute da ciascun condòmino, preveda in un'area cortilizia comune la creazione di posti auto supplementari stabilendone l'assegnazione turnaria annuale, sulla base di un sorteggio, contro il pagamento di un corrispettivo mensile, poiché essa costituisce corretta espressione del potere di regolamentazione dell'uso della cosa comune da parte dell'assemblea. (massima ufficiale)