Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 29306 - pubb. 14/06/2023

Impugnazione da parte del singolo condomino della deliberazione assunta in violazione di norme di legge o di regolamento

Cassazione civile, sez. II, 05 Aprile 2023, n. 9387. Pres. Manna. Est. Scarpa.

Deliberazione assunta in violazione di norme di legge o di regolamento - Impugnazione da parte del singolo condomino - Natura - Ammissibilità

La domanda diretta a far accertare la non conformità alla legge o al regolamento del contenuto della decisione approvata in una riunione di partecipanti al condominio, quale riportato nel relativo verbale, sia pure per mancanza originaria degli elementi costitutivi essenziali, o per impossibilità dell'oggetto in senso materiale o giuridico, da valutarsi in relazione al difetto assoluto di attribuzioni, può comunque integrare gli estremi di un'azione di accertamento della nullità o dell'inesistenza materiale di detta deliberazione e può pertanto essere proposta da un condomino, se a tale accertamento egli abbia un interesse concreto e attuale, diretto ad eliminare la situazione di obiettiva incertezza che la delibera generava quanto al contenuto dell'assetto organizzativo della materia regolata. (massima ufficiale)